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佰和锦园

在售宜居生态车位充足配套成熟中式地产

别名：烟台佰和锦园

2024年03月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 003454

佰和锦园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

佰和锦园楼盘位于烟台开发区苏州大街7号（出口加工区南，北京中路西侧），由烟台佰瑞置业有限公司精心打造。作为开发区西北部新盘云集的区域，项目户型设计合理，开发商实力雄厚，竞争力强。项目自带公寓、酒店、商业街，可以满足业主日常需求，并且辐射周边小区。

区域价值

开发区西部潜力大

项目位于开发区西北部，处在烟台市“一城双核两翼多极”发展的核心位置，受政府政策支持，将会是烟台未来几年的明星区域。此外，距离蓬莱机场近，周边有地铁规划经过，交通辐射带动，动力强劲。

工业区客户众多

项目紧邻富士康厂区，南部上海大街有冰轮、现代等众多企业，以中青年工作者为主，是刚需和首改群体的首选购房区域。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11000元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

13474元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处区域，不仅在烟台市有着重要地位，从本区来看，八角区域也是发展的重点地带。此外，本区域购房群体众多，是项目的一大优势。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有8个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有6个幼儿园; 5个小学：八角第二小学、烟台经济技术开发区第三小学(西校区)、烟台经济技术开发区古现中心小学、烟台开发区百堡小学、烟台经济技术开发区刘家小学; 1个中学：烟台经济技术开发区第三初级中学(南校区)。

【生活配套】

楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所处的古现和八角区域，目前生活配套齐全，交通便捷，去蓬莱和福山区仅需二十分钟车程。周边新建医院和众多学校，可满足日常需求。

楼栋分析

项目规划建设7栋住宅楼，均为高层。

小区规划一所幼儿园，位于社区西南角。

风情商业街位于小区东南方向。

靠近北京中路有一栋写字楼和一栋国际公寓。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：87㎡

约95万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：86㎡

约94万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：77㎡

约84万/套

户型分析

A户型一室一厅一卫，47.53㎡，位于12#

南北通透，开放式厨房

边户A户型，112㎡，三室两厅两卫，位于1-4#

南北通透，双卧南向，独立入户，L型厨房

B1户型92㎡，三室两厅一卫，位于1-4#

全明格局，三开间朝南，明厨明卫，观景阳台

C户型67.14㎡，一室一厅一卫，位于12#

南北通透，全明格局，户型方正

D1户型，66.24㎡，一室一厅一卫，位于12#

南北通透，全明格局，利用率高

E户型，27.4-35.05㎡，一室一厅一卫，位于12#

户型方正，开放式厨房

佰和锦园

在售商业

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-08-30

开盘通知

楼盘地址：开发区苏州大街7号（出口加工区南，北京中路西侧）

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烟台佰和锦园楼盘评测报告，以专业视角告诉您佰和锦园怎么样，佰和锦园值得买吗？吉屋小编根据佰和锦园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。佰和锦园综合评分8.5分，其中产品力8.5分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。