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恒达祥合院

在售低密社区配套成熟医疗配套

别名：恒达银芝公馆

2024年03月13日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004311

恒达祥合院楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.5

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目地处开发区东部，周边以高端住宅小区为主，环境优美。本区域新盘较少，项目优势明显。

区域价值

环境优美适合居住

项目地处开发区东部，步行十分钟即为夹河生态公园，环境优美，空气清新，适合居住。

北部步行20分钟即为开发区海边。

新盘稀缺寸土寸金

项目所处区域新盘较少，目前以二手房小区为主，寸土寸金之地，更显得珍贵。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17000元/㎡环比：0.00%

开发区新房05月均价

13474元/㎡环比：0.00%

烟台新房05月均价

9216元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在区域位置优越，环境优美，有主干道经过，交通便捷。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的金桥派出所站仅有86m。

【教育配套】

直线3km范围内有30个幼儿园; 7个小学，如烟台经济技术开发区实验小学、烟台开发区金东小学、烟台开发区第一小学、烟台开发区实验小学(南校区)、烟台经济技术开发区第八小学等; 4个中学：烟台开发区第一初级中学、烟台经济技术开发区第四初级中学(庐山路)、烟台经济技术开发区第六初级中学、烟台开发区实验中学(东校区)。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘513m，烟台业达医院距离楼盘1.2km，烟台国医糖尿病医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场，包括振华商厦(长江路)、万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本生活配套齐全，学校云集，距离开发区医院也仅有15分钟路程。

楼栋分析

恒达祥合院项目占地1.75万㎡，总建筑面积51065.83㎡，容积率只有2.0。

项目规划有3幢高品质精装住宅和1栋社区卫生服务中心，住宅1#楼 81㎡、118㎡、129㎡，总层22层，单层层高3米，两梯五户；2#楼 132㎡、145㎡，总层15层，单层层高3米，两梯两户；3#楼 132㎡、145㎡，总层16层，单层层高3米，两梯两户。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：81㎡

约137万/套
2室 2厅 1卫待售

建筑面积：81㎡

约137万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡

约137万/套

户型分析

恒达祥合院

在售商业

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-31

开盘通知

楼盘地址：开发区珠江路3号银芝小区东侧（大花坛南100米）

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烟台恒达祥合院楼盘评测报告，以专业视角告诉您恒达祥合院怎么样，恒达祥合院值得买吗？吉屋小编根据恒达祥合院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。恒达祥合院综合评分8.8分，其中产品力8.5分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。