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万科公园里

待售品牌地产配套成熟

2023年04月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 007670

万科公园里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

楼盘位于烟台芝罘通世南路与兴广街交口（通洋路以东），由知名房企万科打造，小区位于芝罘区南部待发展位置，潜力巨大。

区域价值

芝罘南部潜力板块

项目地处芝罘区南部板块，紧邻汽车南站，距离高速入口1000米，北部紧邻1861创意产业园区。目前整个烟台南向发展，项目所在位置可以辐射到芝罘、莱山两个区域，潜力巨大。

新房均价二手房均价

芝罘新房05月均价

11564元/㎡环比：0.00%

烟台新房05月均价

9216元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

虽然目前看来项目周边配套欠缺，但身处两区交界处，作为芝罘南部为数不多的大牌房企社区，发展潜力巨大。

配套价值

【交通配套】周边直线1km内有12个公交站，距离最近的上车门站仅有441m，周边公共交通极为便捷。

【教育配套】直线3km范围内有13个幼儿园; 3个小学：港城小学、黄务小学、官庄小学; 3个中学：烟台崇文学校、烟台港城中学、山东省烟台第三中学。

【生活配套】楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中烟台凤凰山医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有夹河湿地公园，距离约3km，基本可满足日常休闲需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

生活配套方面，目前看来有待完善。交通、教育配套，已经可以满足业主需求。

楼栋分析

小区共有12栋楼，总户数756户。容积率2.05，绿化率35%。物业公司为万科物业。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：78㎡

约93万/套
2室 2厅 1卫待售

建筑面积：79㎡

约94万/套

户型分析

80平米两居室，东西打头，采光好，利用率高。

95平米三室两厅一卫，南北通透，动静分离。

99平米三室两厅两卫，利用率高，南北通透，户型方正，超大阳台。

120平米三室两厅两卫，东西打头，户型方正，超大阳台。

万科公园里

待售住宅

参考价格：售价待定

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开盘时间：暂无资料

开盘通知

楼盘地址：通世南路与兴广街交口（通洋路以东）

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烟台万科公园里楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科公园里怎么样，万科公园里值得买吗？吉屋小编根据万科公园里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科公园里综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。