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奇章新城

售完早教机构医疗配套商场超市现房

别名：奇章新城阳光新佳苑

2023年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 000944

奇章新城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

项目亮点

奇章新城位于天山路以东，淮河路以南、嘉陵江路以北。

社区规模较大，周边配套齐全。

区域价值

住宅云集配套齐全

周边住宅项目云集，作为开发区住宅集中区，配套齐全，生活便捷。

紧邻商圈前景广阔

项目紧邻衡山路商圈，发展潜力巨大。

新房均价二手房均价

开发区新房04月均价

13474元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在区域有众多住宅楼盘，是开发区较为集中的住宅区，潜力巨大。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的奇章村东站仅有233m。

【教育配套】

直线3km范围内有44个幼儿园; 11个小学，如烟台经济技术开发区第六小学、烟台开发区第十小学、烟台开发区第五小学、金城小学、烟台开发区第十二小学等; 9个中学，如烟台爱华双语学校、烟台华圣国际学校、烟台开发区高级中学、烟台经济技术开发区实验中学、烟台经济技术开发区第六初级中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘2.9km，烟台国医糖尿病医院距离楼盘1.1km，烟台市昆仑山医院距离楼盘1.1km，桂涛骨科距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括万达广场、振华商厦(长江路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅2km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本生活配套齐全，医疗资源丰富，学区资源众多。

楼栋分析

1期2期为老小区，3期沿天山路分布，由北向南依次是A区B区C区，C区直到南边的甬江路。3期共8栋28层高层住宅，其中6栋两梯六户，2栋两梯三户，建筑面积为80-130平米。

总建筑面积17万平米，其中住宅建筑面积9.3万平米，配套公建近4万平米，容积率3.9，建筑密度31.89%，绿地率26.6%。住宅28层，底商3-4层，总户数1014户。

户型分析

楼盘户型

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0室 0厅 0卫

售价待定
0室 0厅 0卫

售价待定
0室 0厅 0卫

售价待定

户型分析

奇章新城

售完住宅

参考价格：18000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2016-05-28

开盘通知

楼盘地址：天山路与秦淮河路交汇处东南向（天山路南段）

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烟台奇章新城楼盘评测报告，以专业视角告诉您奇章新城怎么样，奇章新城值得买吗？吉屋小编根据奇章新城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。奇章新城综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值8.5分。