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碧桂园都荟四季楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目是由碧桂园地产打造,位于福山区北部,填补了北部高质量社区的空白。价格合适,位置优越,适合刚需购房者首次购房。
北部交通便捷
项目位于福海路与永达街交汇处,地处福山区北部,福海路直达开发区,且有高速入口,交通便捷。
永达街直达芝罘区,处于三区交界处,交通便捷,位置优越。
北部智造芯城
项目所处的福山北部,是近几年政府重点发展的智造芯城区域。周边工厂众多,刚需购房者群体大,周边新盘云集,是未来福山楼市的重要贡献区域。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
项目所处三区交界处,交通便捷,位置优越。加上政府对智造芯城的支持,未来发展潜力巨大。
【交通配套】
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的福海苑小区站仅有79m。
【教育配套】
直线3km范围内有72个幼儿园; 16个小学,如福山区东华小学、福山区永弘小学、烟台高新区泊子小学、福海路小学、盐场小学等; 7个中学,如烟台市实验中学、尚德中学、中国烟台格迈纳尔中学、烟台开发区实验中学(东校区)、烟台经济技术开发区第六初级中学等。
【生活配套】
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中桂涛骨科距离楼盘1.5km,天府医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场,包括富豪国际、汇福广场(民阜路店)、福山卜蜂莲花广场、万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有2个公园,距离最近的仅2.8km,非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
项目周边基本生活配套齐全,尤其交通配套完善。但距离福山中心商超和开发区商超,有一定距离。周边学校质量也有所欠缺。
项目由9栋楼组成,西部和北部为高层,中间两栋为小高层。
自带商业。
楼盘户型
户型分析
YJ90户型,建筑面积90-93㎡,三室两厅一卫,在售,位于10#
户型方正,南北通透
南向超大面宽阳台,采光好
三室朝南,双卧室朝南
YJ105户型,建筑面积105-107㎡,三室两厅两卫,在售,位于5#10#
户型方正,南北通透
南向超大阳台,北向双阳台
主卧独立洗手间,私密性好
YJ115户型,建筑面积120-125㎡,三室两厅两卫,在售,位于5#
户型方正,南北通透
南向超大阳台,南向三室
餐客一体,方便整洁
YJ160户型,建筑面积170㎡,四室两厅三卫,在售,位于6#
户型方正,南北通透,南向超大面宽阳台
主卧侧卧均独立洗手间,超大餐厅客厅
动静分离,四世同堂