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香橙珑樾

在售品牌地产配套成熟

别名：香橙小区

2024年04月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 005578

香橙珑樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

项目亮点

香橙珑樾，是福津祥置业精研六载、精心打造的开发区高端住宅社区。

中式庭院风格。金地物业，烟建四公司承建。

区域价值

学区资源丰富

此项目毗邻开发区高级中学、福莱山公园等教育文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区稀缺的集商住于一体的学区房。

紧邻干道交通便捷

项目紧邻开发区主干道北京南路，去福山区和开发区中心都较为便捷。

南部为汽车西站，出入方便。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

15000元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

13474元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处位置交通便捷，通达度高，同时处于汽车西站区域，发展潜力巨大。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的舟山路站仅有167m。

【教育配套】

直线3km范围内有31个幼儿园; 10个小学，如烟台开发区第五小学、烟台开发区北屯小学(装修中)、烟台经济技术开发区第六小学、开发区第四小学、烟台开发区第十二小学等; 10个中学，如烟台开发区高级中学、烟台经济技术开发区实验中学、烟台爱华双语学校、烟台华圣国际学校、烟台经济技术开发区第六初级中学等。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中烟台市昆仑山医院距离楼盘1.2km，烟台国医糖尿病医院距离楼盘2.1km，桂涛骨科距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.5km。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所处区域周边住宅项目齐全，自带商业配套齐全。此外学区资源丰富，距离衡山路商圈也仅有15分钟车程。

楼栋分析

项目用地面积30000平方米，容积率1.5，绿地率高达45%，总建筑面积61175平方米。

共计24栋楼，以高层和小高层为主。

社区内自配幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：147㎡

约220万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：146㎡

约219万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：151㎡

约226万/套

户型分析

香橙珑樾

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-03-21

开盘通知

楼盘地址：开发区秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南高级南门西150米）

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烟台香橙珑樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您香橙珑樾怎么样，香橙珑樾值得买吗？吉屋小编根据香橙珑樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。香橙珑樾综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值8.5分。