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富丽花千树楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
富丽·花千树为富丽新城2期全新升级低密作品。项目位于福山南部新城核心,处于内外夹河之间,南向看山,生态环境优美。周围交通便利,教育配套完善。
交通便捷
项目占位福山新城核芯,紧靠城市主干道金凤路,享受地铁、绕城高速、数条公交线路等便利的交通设施。目前,项目东侧“大旺路”拓宽修复已正式开工,随着大旺路的修建,项目周边路网将更为便捷,经大旺路、王懿荣大街、港城西大街,约10分钟即可畅达芝罘、莱山,高效出行随心掌控。
环境优美远离市区
项目位于福山南部,远离市区,环境优美,适合改善型购房者。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
项目所在区域远离市区,但交通便捷,且周边新盘较少,竞争压力小。
【交通配套】
周边直线1km内有12个公交站,距离最近的马利酵母站仅有170m。
【教育配套】
直线3km范围内有4个幼儿园; 5个小学:兜余中心小学、卫家疃完全小学、锦绣新天地小学、芝罘区锦绣小学、烟台市芝罘区西牟小学。
【生活配套】
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
详细配套以评分
小吉点评
相比较其他项目,富丽花千树周边配套较少,但能满足日常需求。
项目总建筑面积为7.12万㎡,整体以11层小高层为主,容积率仅为1.8,绿化为35%,户型面积为83-130㎡一梯两户、全明通透三居。
楼盘户型
户型分析
花漾83-84㎡,三室两厅一卫,在售,位于21#26#。
灵动三居,小空间大生活;
一梯两户,格局方正,南北通透,无浪费空间;
奢阔客厅配备观景阳台;
干湿分离卫浴,功能分区独立。
雲树89㎡,三室两厅一卫,在售。
精美三居,一梯两户,方正全明户型;
入户玄关设计,美观实用;
方正客厅、餐厅设计,宽敞明亮。
拾光96㎡,三室两厅一卫,在售。
一梯两户,经典大三居,南北通透方正空间;
双卧朝阳,主卧配备大阳台,舒适生活;
实用大客厅,匹配景观大飘窗。
牧晨126㎡,三室两厅两卫,在售。
奢阔大三房设计,方正空间格局,零缺角户型;
南向三开间,大面积采光;
餐厅客厅阳台一体设计,南向双卧设计。