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君悦湾

在售早教机构医疗配套商场超市公园

别名：如院君悦湾小区象园王老太·君悦湾

2024年03月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 001149

君悦湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连。

区域价值

三区交界通达度高

项目地处福山、开发和芝罘三区交界处，位于振华街和河滨路交汇处，交通便捷，通达度高。

山河湖环境好

项目北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸小区。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

9000元/㎡环比：0.00%

福海路新房04月均价

8470元/㎡环比：0.00%

福山新房04月均价

9669元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处三区交界处，位置优越，交通便捷。同时，周边环境优美，适合居住。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有7个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有56个幼儿园; 16个小学，如福山区东华小学、只楚小学、福山高新区永福园小学、福山区第三实验小学、宫家岛小学等; 3个中学：烟台市实验中学、烟台经济技术开发区第四初级中学(庐山路)、福山区崇文中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中解放军第九七〇医院距离楼盘2.8km，中国人民解放军第九七〇中心医院滨州医学院附属医院距离楼盘2.9km，天府医院距离楼盘936m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括富豪国际、汇福广场(民阜路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅494m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边日常生活配套齐全，距离福山中心商超和开发区商超15分钟车程，但距离医院较远。

楼栋分析

项目规划25栋楼，共计600户。

以多层和小高层为主。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫

建筑面积：142㎡

约127万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：95㎡

约85万/套
2室 2厅 2卫

建筑面积：104㎡

约93万/套

3室 2厅 1卫

建筑面积：87㎡

约78万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：100㎡

约90万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：135㎡

约121万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：121㎡

约108万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：101㎡

约90万/套
4室 3厅 2卫

建筑面积：126㎡

约113万/套

户型分析

三期D户型86.09㎡，在售，三室两厅一卫，位于34#35#。

户型方正，南北通透，舒适清新，功能分区明确；

客厅大面宽设计，观景阳台视野开阔。

三期E户型105.18㎡，三室两厅一卫，在售，位于34#35#。

户型方正，10米超大景观阳台，落地窗设计；

南北通透舒适清新，功能分区明确。

三期C户型117.33㎡，三室两厅一卫，在售，位于34#35#。

户型方正，布局合理，超高空间利用率，全明设计；

双卧室朝南，居住舒适。

君悦湾

在售住宅

参考价格：9000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-09

开盘通知

楼盘地址：福山振华街1号（河滨路北首）

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烟台君悦湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您君悦湾怎么样，君悦湾值得买吗？吉屋小编根据君悦湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。君悦湾综合评分8.5分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。