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香逸中央楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.8
香逸中央楼盘位于烟台福山福海路213号(福海路与汇福街交汇处),由烟台沪丰房地产开发有限公司精心打造。项目位置优越,位于福山城中心,配套齐全。项目体量大,分四期开发,共3200户。
福山城中核心
项目位于福海路和汇福街交汇处,地处福山区城中心位置。生活配套齐全,教育资源丰厚,大型商超就在周边,距离东部夹河也仅有五分钟车程。寸土寸金之地,属于稀缺房源。
辐射三区潜力巨大
项目距离芝罘区、开发区都仅有十分钟车程,处于三区交界处,辐射三区,客户群体广泛。本区域新盘稀缺,香逸中央作为目前为数不多的在售项目,优势明显。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
项目位于福山城中心核心位置,地理位置优越,价格优势明显。此外,辐射福山区、开发区、芝罘区三区,交通便捷。
【交通配套】
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的大通广告站仅有145m。
【教育配套】
直线3km范围内有73个幼儿园; 13个小学,如福山区东华小学、西关小学、福山实验小学、嘉奇小学、盐场小学等; 4个中学:烟台市实验中学、中国烟台格迈纳尔中学、福山区崇文中学、尚德中学。
【生活配套】
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台弘意中西医结合医院距离楼盘492m,烟台市福山天府中医医院距离楼盘1.2km,烟台象楠中医整骨医院距离楼盘2.2km,烟台市福山区人民医院距离楼盘2.6km,桂涛骨科距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场,包括大润广场、汇福广场(民阜路店)、福山卜蜂莲花广场、振华购物广场(福山店)、富豪国际等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
小区处于福山区中心位置,商超、学校、医院、交通配套都比较完善,适合居住。
目前在售为四期,主要为E、F区。
共有八栋楼,30-37#,均为高层住宅。
位于小区中部,从南向北依次排列。
楼盘户型
户型分析
四期96㎡户型,待售,三室两厅一卫,位于11-14#、38#
南北通透,全明格局,客厅朝南,双卧朝南,L型厨房,厨卫不对门
四期118㎡户型,待售,三室两厅两卫,位于12#13#14#
南北通透,卧室朝南,主卧带卫,户型方正,全明户型
四期144㎡户型,待售,三室两厅两卫,位于11-14#
南北通透,全明格局,主卧带卫,双南向卧室
三期逸景华庭A户型,117㎡,在售,三室两厅两卫,位于12#13#14#38#52-56#
全明格局,卧室朝南,动静分离
三期嘉境雅筑C户型,136.56㎡,在售,四室两厅两卫,位于53#56#59#
全明格局,客厅朝南,卧室朝南,户型方正,动静分离
三期优悦雅室D户型,94㎡,在售,三室两厅一卫
南北通透,利用率高,客厅卧室朝南