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磁山温泉小镇

在售小户型宜居生态低总价山景

别名：磁山颐生苑御水雅都磁山半山观海小区磁山颐生苑御水雅都磁山半山观海磁山御水雅都磁山颐生苑

2024年04月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 000629

磁山温泉小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

磁山温泉小镇由金河集团承建。项目分为六大板块：温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区。

区域价值

双区交界交通便捷

磁山温泉小镇项目位于烟台开发区主干路长江路西首，北邻蓬莱，南与福山区相接，与黄渤海毗邻。

磁山之上环境优美

项目位于磁山之上，有温泉经过，依山傍水，适合改善型和养老型购房者。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8600元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

13474元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于开发区西部，依山傍水，是未来养老住宅的主要区域，适合居住投资。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有1个公交站，为磁山公园站距离233m。

【教育配套】

1个小学：古现镇南张家小学。

【生活配套】

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅238m。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目以改善和养老为主，基本生活配套齐全，医疗资源齐全，但商业、交通和教育配套欠缺。

楼栋分析

项目由温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区组成。

颐生苑总建筑面积72989.41平方米，已预售31452.32平方米，共计12幢住宅楼，402套。

御水雅都以企业会馆、养生花园洋房、独栋和叠拼别墅等为主。80-88号楼共有9栋楼。

半山观海共有20栋楼，规划总建筑面积17237.5平方米，容积率1.0，共计54户13883㎡（40套双拼别墅、14个车库）。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 正南

约68万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约79万/套

户型分析

20#159平米户型，三室两厅两卫，在售。

户型方正，南北通透，全明户型；

南向大阳台，视野开阔；

北向阳台，舒适惬意。

18#19#楼179平米户型，四室两厅三卫，在售。

南北向双阳台，视野开阔；

入户玄关，独立电梯间；

南向三卧室，适合居住。

9#10#楼户型，307㎡，四室三厅五卫，在售。

上下叠拼，空间独立；

区域功能齐全，方便居住。

13#14#楼447平米户型，8室3厅5卫，在售。

叠拼结构，空间独立；

一楼带花园，环境优美。

磁山温泉小镇

在售别墅

参考价格：8600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-11

开盘通知

楼盘地址：开发区玉溪路17号、20号（长江路西首磁山温泉公园内）

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