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碧桂园凤凰云璟

售完自持商业人车分流品牌地产不限购

别名：凤凰云璟凤凰云璟小区

2024年11月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 005713

碧桂园凤凰云璟楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

碧桂园凤凰云璟项目是世界500强碧桂园烟城片区深耕烟台主城，继莱山凤凰山庄、牟平凤凰琉璃海、芝罘凤凰壹号院之后的又一力作。

区域价值

多圈交汇处

目位于福山北部生活板块，邻福山政务服务中心，居福海路商圈、衡山路商圈、北部生活板块三圈之心，畅享万达、大润广场、大润发、衡悦广场等优质资源。

双区交界优势明显

项目地处开发区和福山区交界处，享双区福利。交通通达度高，客源丰富，出行方便。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10000元/㎡环比：0.00%

智造芯城板块新房11月均价

8150元/㎡环比：0.00%

福山新房11月均价

6730元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在的福山北部区域，是未来住宅的重要区域。此外，受开发区的辐射，双区交界，优势明显。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的刘家埠站仅有275m。

【教育配套】

直线3km范围内有20个幼儿园; 2个小学：福新中心学校、烟台开发区第五小学; 1个中学：尚德中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中桂涛骨科距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套能满足日常需求，学校和医院都在规划中，未来配套将会很齐全。

楼栋分析

项目南侧一路之隔为金天骨科医院，项目东南部为幼儿园；

住宅有10栋楼，其中8#9#为小高层，其他为高层。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约87万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约107万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约125万/套

户型分析

YJ90璟·悦，87-89㎡，三室两厅一卫，在售，位于1#2#7#

双南向瞰景飘窗，全部赠送；南向阔景阳台一半赠送；

餐客厅相连，储藏间可改成次卧；

北向生活阳台，全部面积赠送。

YJ110璟·御，107-112㎡，三室两厅两卫，在售

瞰景飘窗，约5.4米奢宽阳台；

主卧瞰景飘窗，套房设计，独立卫浴；

U型厨房，方便科学。

YJ125璟·峯，125-128㎡，三室两厅两卫，在售。

户型方正，南北通透，光照性强；

南向阔景阳台，主卧瞰景飘窗，独立洗手间；

入户电梯前厅，私密性好。

碧桂园凤凰云璟

售完住宅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-20

开盘通知

楼盘地址：烟台福山福海路北京南路与福新路交汇处800米路东

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烟台碧桂园凤凰云璟楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园凤凰云璟怎么样，碧桂园凤凰云璟值得买吗？吉屋小编根据碧桂园凤凰云璟的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园凤凰云璟综合评分8.5分，其中产品力9.5分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。