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中海锦城

售完商场超市低总价品牌地产不限购

别名：烟台中海锦城

2023年12月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004005

中海锦城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.5

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

中海锦城，是央企中海精筑烟台的第六个项目，位于北京南路旁，开发区、福山区双区门户，享双区配套及发展红利。

区域价值

双区交界处位置好

项目地处开发区和福山区交界处，享双区利好，位置优越，交通便捷。周边在售新盘数量有限，竞争优势明显。

交通便捷出行方便

项目东侧紧邻汽车西站，南侧为沈海高速，出行方便，交通便捷。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

9500元/㎡环比：0.00%

福山新房04月均价

9669元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处双区交界处，周边紧邻汽车西站，位置优越，出行方便。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的中海·锦城(上庄)站仅有68m。

【教育配套】

直线3km范围内有18个幼儿园; 6个小学，如烟台开发区第五小学、福新中心学校、烟台开发区北屯小学(装修中)、开发区第四小学、烟台经济技术开发区第六小学等; 8个中学，如烟台开发区高级中学、尚德中学、烟台经济技术开发区实验中学、烟台爱华双语学校、烟台华圣国际学校等。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中桂涛骨科距离楼盘2.1km，烟台市昆仑山医院距离楼盘2.5km，烟台王忠诚脑科医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅2.6km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套能满足业主日常需求，4公里以内范围有众多大型商超，配套基本齐全。

楼栋分析

项目规划29栋楼，以高层和小高层为主，共计2659户。

小区内设9班托幼儿一所（6号楼），建面不小于2500平。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约77万/套

户型分析

高层户型，101㎡，在售，三室两厅一卫

户型方正，南北通透，全明户型

三室朝南，双卧室朝南

客厅自带宽敞阳台，光照充足

L型厨房，餐客相连

中高层户型，108㎡，在售，三室两厅两卫

南北通透，全明户型

三室朝南，双卧室朝南

客厅自带大阳台，餐客相连

主卧自带独立洗手间，私密性好

中高层户型，120㎡，在售，三室两厅两卫

户型方正，南北通透，全明户型

三室朝南，双卧室朝南

客厅主卧大阳台相连，光照充足

中海锦城

售完住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-18

开盘通知

楼盘地址：福山北京南路与福新路交汇处南800米（福新路以西、上庄路以东）

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