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万科墨翠府

售完品牌地产不限购综合体中式地产

别名：万科·墨翠府

2024年02月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006355

万科墨翠府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目由万科地产打造，环境优美、品质保障。项目地处开发区双核心区域，政府大力扶植，地铁规划经过，距离海边十分钟车程。周边配套完善，工厂众多，购买力巨大。

区域价值

开发区双核心

开发区西部一直是政府大力扶植的区域，数年前就喊出“西部双核心”口号，经过近几年的打造，已经成熟完善，潜力巨大。并且是城铁必经之地，区域内企业众多，经济实力不容小觑。

临高端人文生活区

项目东部为高端人文生活区，有成熟社区天马相城，配套完善。南临上海大街，主干道带动区域价值。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

12000元/㎡环比：0.00%

开发区新房11月均价

10735元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处开发区核心发展位置，周边主干道经过，且受成熟社区辐射，区域潜力巨大。

配套价值

【交通配套】周边直线1km内有8个公交站。

【教育配套】直线3km范围内有6个幼儿园; 4个小学：烟台经济技术开发区第三小学(西校区)、王懿荣小学、烟台经济技术开发区第三小学、烟台经济技术开发区古现中心小学。

【生活配套】

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套完善，适宜居住、投资。

楼栋分析

小区规划22栋楼，总户数2259户。容积率2.4%，绿化率40%。车位配比1:1.1，物业费2.6元/㎡·月。物业公司为万科物业。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约118万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约144万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约150万/套

户型分析

A户型99㎡，三室两厅一卫，南北通透，户型方正。

B户型120㎡，三室两厅两卫，南北通透，户型方正。

C户型125㎡，三室两厅两卫，南北通透，户型方正。

D户型142㎡，三室两厅两卫，南北通透，全明格局，户型方正。

万科墨翠府

售完住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-31

开盘通知

楼盘地址：开发区北京南路与黄河路交汇处西侧

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烟台万科墨翠府楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科墨翠府怎么样，万科墨翠府值得买吗？吉屋小编根据万科墨翠府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科墨翠府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。