万科墨翠府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
项目由万科地产打造，环境优美、品质保障。项目地处开发区双核心区域，政府大力扶植，地铁规划经过，距离海边十分钟车程。周边配套完善，工厂众多，购买力巨大。
区域价值
开发区双核心
开发区西部一直是政府大力扶植的区域，数年前就喊出“西部双核心”口号，经过近几年的打造，已经成熟完善，潜力巨大。并且是城铁必经之地，区域内企业众多，经济实力不容小觑。
临高端人文生活区
项目东部为高端人文生活区，有成熟社区天马相城，配套完善。南临上海大街，主干道带动区域价值。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
【交通配套】周边直线1km内有8个公交站。
【教育配套】直线3km范围内有6个幼儿园; 4个小学：烟台经济技术开发区第三小学(西校区)、王懿荣小学、烟台经济技术开发区第三小学、烟台经济技术开发区古现中心小学。
【生活配套】
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
楼栋分析
小区规划22栋楼，总户数2259户。容积率2.4%，绿化率40%。车位配比1:1.1，物业费2.6元/㎡·月。物业公司为万科物业。
户型分析
楼盘户型
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：99㎡
/
正南
约118万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：120㎡
/
正南
约144万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
/
正南
约150万/套
户型分析
A户型99㎡，三室两厅一卫，南北通透，户型方正。
B户型120㎡，三室两厅两卫，南北通透，户型方正。
C户型125㎡，三室两厅两卫，南北通透，户型方正。
D户型142㎡，三室两厅两卫，南北通透，全明格局，户型方正。
楼盘地址：
烟台开发区佳世客北京南路与黄河路交汇处西侧
烟台万科墨翠府楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科墨翠府怎么样，万科墨翠府值得买吗？吉屋小编根据万科墨翠府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科墨翠府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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