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大华公园瑞府

在售品牌地产景观居所低总价车位充足

别名：公园瑞府公园瑞府小区黄务荆山路大华项目三八水库周边B地块

2024年11月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006944

大华公园瑞府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

大华·公园瑞府楼盘位于烟台芝罘胜利南路与荆山路交汇处东南150米，由烟台华秀置业有限公司精心打造，依靠荆山，环境优美，是大华集团打造的公园式住宅小区。

区域价值

双区交接交通便捷

位于烟台市芝罘区胜利南路与荆山路交汇处东南150米，地处双区交界，交通依托胜利南路与港城大街通达全城。

临山而建环境优美

项目东临荆山，跟塔山南山连为一体，周边植被茂盛，环境优美，是稀缺的公园式小区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：0.00%

芝罘新房11月均价

10614元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处双区交界处，交通便捷。且依山而建，环境优美。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有10个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有23个幼儿园; 5个小学：黄务小学、陈家小学、官庄小学、鲁峰小学、莱山区第八小学; 5个中学：烟台永铭中学、初家中学、烟台第十五中学、东方外国语实验学校、烟台崇文学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边虽然没有近距离的医院和大型商超，但受周边社区辐射，完全能满足日常需求。且周边学校资源丰富，方便孩子入学。

楼栋分析

小区规划建设12栋楼，共1187户。

容积率2.6，绿化率35%。

小区东侧四栋为小高层，西侧7栋和东北侧1栋为高层。

户型分析

户型分析

B户型96㎡，三室两厅两卫，在售，位于9#

入户玄关收纳，居家有序

南向双卧室，开敞宽阳台

套房式主卧，独立卫浴

A户型116㎡，三室两厅两卫，在售，位于5#9#

全明格局，户型方正

南向双卧室，贯通式阳台

套房式主卧，步入式衣帽间

C户型112㎡，四室两厅两卫，在售，位于5#

四叶草户型，合理利用空间

南向三面宽，动静分离

套房式主卧，6.6米观景阳台

D户型130㎡，四室两厅两卫，在售，位于5#

经典四叶草户型，利用率高

3.9米面宽客厅，餐客一体化

套房式主卧，独立衣帽间

7米宽景阳台

大华公园瑞府

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-04-23

开盘通知

楼盘地址：烟台芝罘南部新城胜利南路与荆山路交汇处东南150米

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烟台大华公园瑞府楼盘评测报告，以专业视角告诉您大华公园瑞府怎么样，大华公园瑞府值得买吗？吉屋小编根据大华公园瑞府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。大华公园瑞府综合评分8.2分，其中产品力8.5分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。