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馨逸之福

售完医疗配套商场超市小户型低总价

别名：馨逸之福三期

2022年11月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 000768

馨逸之福楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

馨逸之福项目打造1.09超低容积率、43.5%超高绿化，以“景观均好性”原则打造的围合式园林实现户户有景。闲暇时你也可以带着全家一起体验攀山的乐趣，茶余饭后，亦可于社区中漫步美景，享受亲情满满的难得时光。

区域价值

重点板块潜力大

照烟台市提出的“东进、西扩和南拓”的品字形发展战略，馨逸之福正处在品字发展战略的核心区域，即芝罘区重点打造的“南部新城”的核心区域。

生活便捷

项目周边生活配套齐全，魁玉路市场、振华量贩离项目仅约1公里，上下班买菜做饭，选购生活所需方便。楼下机场路沿街社区商业以及项目自身配套的社区商业，同样也足以满足业主的临时生活所需和餐饮、休闲需要。

新房均价二手房均价

芝罘新房04月均价

11564元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

价值区域升值空间较大，环境优美适合居住。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的华鑫大众汽车公司站仅有199m。

【教育配套】

直线3km范围内有27个幼儿园; 14个小学，如鲁峰小学、鲁峰小学、官庄小学、官庄小学、蓁山小学等; 7个中学，如烟台青华中学、东方外国语实验学校、傅家中学(装修中)、烟台第十五中学、烟台世回尧中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院南院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括新城国际广场、南尧新都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有马山公园，距离约1.8km。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

基本配套齐全，距离商圈近，学区资源丰富。

楼栋分析

馨逸之福位于芝罘区南部新城，西邻青年南路，东临机场路，鲁玉街和鲁峰街之间，总占地面积约14.3万平米，总建筑面积约33万平米，规划户数达2381户，项目一期已交付，入住率90%以上，生活氛围浓厚。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：92㎡

约87万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：81㎡

约76万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：81㎡

约76万/套

户型分析

馨逸之福

售完住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-10-19

开盘通知

楼盘地址：机场路223号（机场路与鲁玉街交汇处南100米下曲家）

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烟台馨逸之福楼盘评测报告，以专业视角告诉您馨逸之福怎么样，馨逸之福值得买吗？吉屋小编根据馨逸之福的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。馨逸之福综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。