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绿城玉园

在售品牌地产配套成熟人车分流低密社区

别名：祥隆绿城·兰园

2024年04月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004800

绿城玉园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

融创壹品位于山海路以西，背靠山，是融创置业在莱山打造的高端别墅项目。地理位置优越，环境优美，开发商实力雄厚。

区域价值

山海路西社区林立

山海路以西，港城东大街两侧，这是莱山区近几年楼盘密集的区域。作为陈家地块的一部分，融创壹品在此打造别墅项目，交通便捷，配套齐全，尽享区域优势。

背靠山环境优美

项目背靠凤凰山和平顶山，环境优美，不嘈杂，空气质量好，适合居住。此外距离市中心和莱山区中心均15分钟车程，较为方便。

新房均价二手房均价

莱山新房04月均价

12908元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处莱山住宅潜力板块，处于万达商圈、南部城铁商圈和佳世客商圈的交界处，位置优越，环境优美，适合投资居住。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有10个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有22个幼儿园;4个小学，如莱山区实验小学、莱山区第九小学、莱山区第八小学、御龙山小学等; 3个中学：烟台永铭中学、初家中学、烟台市双语实验高中。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台毓璜顶医院莱山分院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

基本生活配套齐全，学区资源丰富，但距离医院较远。总体看来配套方面比较完善。

楼栋分析

小区以叠拼和大平层为主。

规划建设25栋楼，规划888户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：155㎡ / 正南

约193万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约168万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：170㎡ / 正南

约212万/套

户型分析

135㎡E户型，三室两厅两卫，在售，位于24#25#

南北通透，户型方正，全明格局，三开间朝南

150㎡C户型，在售，位于17#18#20#

南北通透，全明格局，户型方正

动静分离，客厅朝南，卧室朝南

155㎡D1户型，在售，三室两厅两卫，位于22#23#24#25#

南北通透，全明格局，户型方正，大面宽阳台

189㎡A户型，三室两厅三卫，在售，位于17#18#20#

宽境横厅，观景阳台，南北通透，中西双厨

202㎡A1下叠户型，四室两厅三卫，在售，位于2#——12#，15#，16#

一层生活休闲空间，专属挺远

二层私密休憩空间，主卧套房设计

超大赠送面积，超高性价比

242㎡A2上叠户型，四室三厅三卫，在售，位于2#——16#，19#，21#，22#，23#

地下二层辅助空间，三个私家车位

生活层，家庭层，社交层分离，不占用私人空间

绿城玉园

在售别墅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-16

开盘通知

楼盘地址：莱山山海路以东，竹林南路以南

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烟台绿城玉园楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城玉园怎么样，绿城玉园值得买吗？吉屋小编根据绿城玉园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城玉园综合评分8.8分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值9.0分。