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福山区约7800元/平米
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买房要买南北通透的户型，这是很多人买房时*为明确的要求。南北通透户型优势有哪些？为什么购房者都喜欢南北通透的房子？南北通透什么意思？针对这些问题，编者将一一阐述。
南北通透什么意思？
南北通透其实就是指，在一套房子中，客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够较大限度进行空气对流。
南北通透的意思不难理解，但具体什么样的房子才能成为南北通透呢？南北通透的房子一般具备以下几个特点：
客厅餐厅南北打通
南北通透的户型，客厅直通南向与北向的阳台/窗户，客厅与餐厅是相连接的，客厅与餐厅是可以有过堂风的，并且两个方向之间的通风不受墙面遮挡。
卧室南北分布
南北通透的房子，卧室一般南北各一间，较大的户型还包含书房、儿童房，房间门对门的通风要保持顺利，同时也保护个人隐私。
进深短不影响采光
进深不易过大，会影响到户型采光和通风，房间内会显得比较暗；而进深过小，开间过大会影响屋内的温度。南北通透的房子，室内光源呈短进深、大面宽的格局，天然采光，光线好，采光充足。
在买房时，购房者可能会看到这样的户型：户型方正，主卧、次卧南北分布，客厅朝南等，但南北功能区的门窗无法做到对流。这种户型并非真正的南北通透，买房时要仔细辨别，不要被假象迷惑。
南北通透户型优势
南北通透的户型之所以备受青睐，是因为南北通透户型具备以下几个优势：
通风性好、采光好
南北通透户型主打的优势就是通风性好，南向卧室/客厅等接收到更多的阳光，采光好；北向功能区的房间远离阳光直射，相对凉爽，这样空气就可以在房屋中进行冷热对流，冬暖夏凉，舒适度更高。
私密性得到保障
南北通透的户型，一般是南北都有卧室，南北分区。以小两居为例，如果两个卧室分布在南北两个方向，房间之间互不干扰，这样各自房间就都有使用与休息的独立空间，私密性得到保障。还有的业主买了一南二北、或者一北二南的三居室，小夫妻偏安一隅，就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
视野多样、风景各异
纯南向户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多，难免乏味。而南北通透户型，则可以看到南北不同方向的风景，视野视野更加广阔，可以提升居住幸福指数。
南北通透户型劣势
南北通透的房子优势很多、受欢迎，同一小区中南北通透户型都是东西打头房，价格也更高一些。同时，南北通透户型多为三居室及以上户型，面积更大，总价更高。购买南北通透的户型，购房者需要付出更多的房款、*，购房成本更高。
买房一定要南北通透吗？
如果有条件的话，可以尽量选择南北通透的户型，南北通透的房子居住舒适度更高。但也并不是非得买南北通透的房子不可。
对于资金不够充裕的刚需族来说，纯南向户型其实也是不错的选择。虽然通风差一些、景观略显单调，但这些户型优势也非常明显。首先户型小、单价低，总价低，买房门槛更低。而且现在一般都是高层住宅，选择高一些的楼层，通风、采光都不错，夏季也会能比较凉爽。但前提是：选择高一些的楼层。
关于南北通透户型的这些问题，编者就解答到这里。下面，编者将为大家分享几个烟台新房项目，户型多样，大家可以根据自身需求，选择合适的户型。
梦马都 一键拨号 位于北一路与福海路的交汇处，属于福山的核心地段。福海路是福山区中心主干道，商业氛围浓厚、公交线路发达。依托福海路这条福山区中心主干道，梦马都周围聚集了振华商厦、振华量贩、家家悦、大润广场、银座等大型购物场所，以及农贸市场、海鲜批发市场等新鲜果蔬鱼肉集中售卖场所，生活非常方便。
美航康悦城 一键拨号 位于烟台福山区康悦路1号，东厅收费站南100米，紧邻S802省道和荣乌高速，通过这两条重要道路，可以*其他各区，以及蓬莱等，对外交通非常方便。从美航康悦城出发，向北经齐泉路可快速到达开发区核心商圈，向东经港城西大街可*芝罘区、莱山区核心商圈，出行便利。
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