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烟台新房均价走势
烟台新房均价是衡量房地产市场的重要指标之一。根据最新数据显示，2023年11月烟台新房均价为9315元/㎡，环比上月下降了3.72%。这意味着在过去一个月内，烟台新房的价格出现了一定程度的下降。
具体来看，各个区域的房价走势也呈现出一定的差异。长岛县的房价环比上月上涨了0.5%，而龙口市和海阳市的房价则分别下降了2.4%和4.9%。蓬莱区和福山区的房价变化较小，分别仅上涨了0.05%和0.55%。招远市的房价下降了0.72%，而高新区、牟平区和莱阳市的房价则分别上涨了1.01%、0.87%和0.65%。栖霞市和莱山区的房价下降幅度较大，分别达到了15.41%和1.42%。
烟台二手房均价走势
烟台二手房均价也是观察房地产市场的重要指标之一。根据最新数据显示，2023年11月烟台二手房均价为10312元/m²，环比上月上涨了1.1%。这意味着在过去一个月内，烟台二手房的价格出现了一定程度的上涨。
具体来看，各个区域的二手房价走势也呈现出一定的差异。长岛县和蓬莱区的二手房价环比上月变化较小，分别上涨了0.5%和0.05%。龙口市的二手房价下降了2.4%，而福山区、招远市和牟平区的二手房价分别上涨了0.55%、-0.72%和0.87%。海阳市的二手房价下降了4.9%，
而高新区的二手房价则上涨了1.01%。栖霞市的二手房价下降幅度较大，达到了15.41%。莱阳市的二手房价上涨了0.65%，而莱山区的二手房价下降了1.42%。
再来看先来看烟台吉屋网11月份的网签数据，据数据统计，烟台六区11月份新建商品房网签1466套，较上月减少12套，成交均价10384元/m²，价格微涨。
1、其中，新建商品住宅网签1130套，环比减少76套，成交均价10296元/m²，价格走低。
11月份，芝罘区新建商品住宅以253套再度领跑六区销量，开发区、莱山区分列二、三；
2、在价格方面，莱山区以12001元/㎡再居该月首位。
从成交套数排行榜来看，11月份上榜门槛为25套，本月位列套数榜前三位的分别为古现里文旅小镇、绿城蘭园、保利堂悦。3、11月成交金额榜上榜门槛为0.29亿元，位列本月金额榜前三位的项目分别为保利明玥春江、古现里文旅小镇、绿城蘭园。
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