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在烟台，城市综合体对区域价值提升有着非常重要的贡献。城市综合体依托其全面的消费类别，吸引着大批消费者，刺激消费需求。同时，综合体项目也是房价的助推器、催化剂，在带动房价上涨方面的作用也是有目共睹。
烟台又一综合体即将开业！烟台开发区永旺梦乐城，将于5月25日开业。永旺梦乐城位于烟台开发区长江中路与北京南路交汇处，靠着长江中路、北京南路两条主干道，交通便利，人员流动方便。
据悉，烟台永旺梦乐城总*1.8亿美元，一期建筑面积18.48万平方米，二期建筑面积3.32万平方米。主体建筑长度为465米，地上四层、地下一层，可容纳270家门店，是目前开发区建筑面积* 大的商业项目。梦乐城项目业态包括综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐等。开业后，该项目将充分发挥永旺专业运营商的优势，为区内外消费者提供高品质的时尚消费体验。
永旺梦乐城致力为顾客提供舒适、放松的一站式服务，永旺梦乐城拥有2700个免费停车位，驾车购物再也不用担心爱车无处停放啦！此外，考虑到金沙滩景区在旅游旺季大量会有大量外地游客，永旺梦乐城特设了共享汽车充电桩。永旺梦乐城儿童洗手间、母婴室、化妆室、儿童车等公共设施的配备，也是体现了永旺梦乐城个性化的周到服务。
永旺在莱山区的佳世客，经过多年的经营打造，深受年轻人喜爱。此次将开业的开发区永旺梦乐城，拥有成熟的经营模式，以及全面的购物品类，满足消费者多方面的购物需求。永旺梦乐城靠近开发区万米金沙滩，除了本地消费者，还将吸引不少外地游客。
大型城市综合体对房价的影响是非常大的，这两年大家都亲身经历过或者见证过开发区万达广场周边的房价，是怎样在万达广场的带动下破万的。商圈对房价的带动作用可见一斑。永旺梦乐城周边房价上涨也非常明显，从*初开发区比较偏远位置的刚需房价，涨到了近万甚至破万的价格。在烟台买房从商圈下手，买商圈辐射范围内的楼盘，是非常明智的选择。
开发区永旺梦乐城，与已经落地的万达广场、星颐广场、天马*、正海大厦、衡悦广场、万行*等大型综合体一起勾勒出开发区以长江路为横、以衡山路为纵的一横一纵“T型”CBD。在这片区域内买房，商业氛围浓厚，生活将会非常便利。商圈除了提供大型购物场所，还会促进公交路线的调整，带来更便捷交通、更良好的出行环境。
*编者将推荐几个烟台开发区永旺梦乐城旁边的新房项目，买房即可享受大型购物场所带来的商业休闲配套，还拥有优质的交通环境，以及随之而来的区域价值提升。
业达E空间位于长江路300号，长江路与206国道交汇处西300米。开发区永旺就这项目对面，随之将形成开发区新的商圈划分；近邻柳林河生态景观带、长江路城市主题公园，北邻金沙滩旅游度假区，既有美丽的城市景观，又可近距离享受海景资源。
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开发区售价待定
业达江山位于长江路300号，开发区永旺梦乐城正南200米。业达江山是业达科技园二期，有85套联排、双拼、独栋，采取*级办公设计，地上与地下结合，一企一栋一江山。业达科技园自身自带科技园等办公及商业配套，打造百万科技新城。
磁山温泉小镇位于开发区长江路西首磁山温泉公园内，背靠山东地质公园磁山，面向山姑湖公园，山水环抱，尊享天然氧吧及山泉，是烟台难得的低密度社区，不管是养生、养老还是休闲度假，都是适合人居的品质选择。
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