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金地浅山艺境

售完品牌地产大型社区景观居所宜居生态

别名：金地浅山艺境仰山、阅湖、玺湖

2023年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 003845

金地浅山艺境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

项目亮点

金地浅山艺境楼盘位于烟台芝罘胜利南路和港城东大街交汇处往东150米，由金地集团精心打造。项目周边环境优美，且有稀缺别墅房源，较周围项目竞争力大。

区域价值

交通便捷位置优越

项目紧邻港城东大街，西邻胜利南路，周边交通便捷，且有地铁经过，受交通的带动，房价上涨速度快，地理位置优越。

芝罘南部潜力巨大

芝罘区南部区域，受政府政策的拉动，目前商业发展迅速，住宅项目也层出不穷。后期随着配套的完善，将成为新型板块。

新房均价二手房均价

芝罘新房04月均价

11564元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在区域环境优美，且发展潜力大。距离东部烟大商圈和北部万达大悦城商圈都仅有二十分钟车程，完全能满足日常需求。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有8个公交站，周边公共交通较为便捷。

【教育配套】

直线3km范围内有22个幼儿园; 5个小学：黄务小学、陈家小学、鲁峰小学、官庄小学、莱山区第八小学; 4个中学：烟台永铭中学、烟台第十五中学、东方外国语实验学校、烟台崇文学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套基本齐全，能满足日常需求。目前缺少大型商超，需要十分到二十分钟车程。

楼栋分析

金地浅山艺境项目分为A（容积率1.12）B（容积率1.84）两个地块，总占地面积约83383㎡，总建面约107274㎡，容积率为1.29，绿化率高达45%，主力产品为4-6层洋房、叠拼产品，产品面积120-170㎡。

户型分析

楼盘户型

1室(2) 2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：38㎡

约30万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：39㎡ / 正南

约30万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：62㎡ / 正南

约48万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：61㎡ / 正南

约48万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约169万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约137万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约169万/套

户型分析

A1户型，38.53㎡，一室一厅一卫

布局合理，卧室南向

A2户型，39.45㎡，一室一厅一卫

布局合理，利用率高

B1户型，62.22㎡，两室一厅一卫

独立卫生间，卧室南向，利用率高

B2户型，61.3㎡，两室一厅一卫

西打头，卧室南向，利用率高

D4户型，130㎡，三室两厅两卫，位于10-19#

南北通透，客厅朝南，卧室朝南，动静分离

D5户型，140㎡，三室两厅两卫，位于10#11#14#15#17#18#

南北通透，主卧套房自带衣柜卫生间，超大厨房，南北通透

金地浅山艺境

售完别墅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-08-10

开盘通知

楼盘地址：胜利南路和港城东大街交汇处往东150米

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烟台金地浅山艺境楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地浅山艺境怎么样，金地浅山艺境值得买吗？吉屋小编根据金地浅山艺境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地浅山艺境综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值8.5分。