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揽樾

在售品牌地产山景低密社区地铁沿线

别名：孙家庄旧村改造C地块烟台市芝罘区揽樾小区揽樾小区

2024年11月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 005642

揽樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

8.5

配套价值

9.0

区域价值

9.5

项目亮点

世茂揽樾楼盘位于烟台芝罘红旗西路黄金顶隧道西50米，由烟台市舜翔置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11200元/平方米。

区域价值

鲁大人文居住区

项目位于黄金顶隧道西50米，紧邻鲁东大学，处于鲁大人文居住区核心位置，住宅资源稀缺，升值潜力大。

双核心交汇处

项目不仅地处鲁大人文居住区核心位置，还处于烟台传统核心区边缘，双核心交汇处，辐射芝罘区和福山区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

芝罘新房11月均价

10614元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处双核心辐射区，又处于两区交界处，交通便捷，地理位置优越，区域发展潜力巨大。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

【教育配套】

直线3km范围内有29个幼儿园; 9个小学，如只楚小学、珠玑小学、新石路小学、烟台市芝罘区凤凰台小学、康和小学等; 3个中学：山东省烟台第十四中学、烟台十四中初中部、烟台第六中学。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中国人民解放军第九七〇中心医院滨州医学院附属医院距离楼盘1.3km，解放军第九七〇医院距离楼盘1.4km，烟台市宝云中医康复医院距离楼盘1.1km，烟台康爱眼科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边交通便捷，生活配套完善，学校众多，适宜居住或者投资。

楼栋分析

项目规划建设22栋楼，总户数1192套。小区容积率1.64，绿化率40%，车位匹配1.3:1.小区物业费2.16元/㎡·月，物业公司为世茂物业。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约157万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约127万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约137万/套

户型分析

104㎡户型，三室两厅两卫

南北通透，客厅朝南，U型厨房，大面宽阳台。

116㎡户型，三室两厅两卫

南北通透，客厅朝南，U型厨房，大面宽阳台。

125㎡户型，三室两厅两卫

南北通透，客厅朝南，U型厨房，大面宽阳台。

143㎡户型，四室两厅两卫

南北通透，客厅朝南，U型厨房，大面宽阳台。

揽樾

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-05-12

开盘通知

楼盘地址：烟台芝罘鲁东大学红旗西路黄金顶隧道西50米

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