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芝罘吾悦广场

在售品牌地产配套成熟人车分流公交直达

别名：吾悦首府芝罘吾悦广场吾悦首府

2025年01月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 007288

芝罘吾悦广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目地处芝罘屯路和建设路交汇处，南大街稀缺地段，周边交通便捷，商圈云集，寸土寸金之地，升值潜力巨大。

区域价值

南大街商圈核心

项目地处南大街商圈，周边成熟商业云集，商业价值巨大，客源稳定，发展前景广阔。

地块稀缺配套齐全

南大街住宅用地稀缺，尤其是大型商圈中的住宅，更是屈指可数，升值空间巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

9500元/㎡环比：0.00%

芝罘新房02月均价

10457元/㎡环比：0.00%

烟台新房02月均价

9523元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为南大街商圈的又一商业力作，芝罘吾悦广场包含住宅和商业，依托区域发展优势，前景广阔。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的芝罘吾悦广场站仅有65m。

【教育配套】

直线3km范围内有48个幼儿园; 14个小学，如工人子女小学、烟台市芝罘区青年路小学、文化路小学、毓璜顶小学、烟台市芝罘区道恕街小学等; 16个中学，如山东省烟台第二中学毓璜顶校区、山东烟台第十二中学、山东省烟台第四中学、福安中学、山东省烟台第十三中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘2.2km，烟台市口腔医院距离楼盘2.6km，烟台毓璜顶医院距离楼盘2.7km，烟台芝罘医院距离楼盘1.5km，烟台康爱眼科医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有32个商场，包括吾悦广场、弘阳广场、振华国际广场、振华广场、烟台大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅330m。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本配套齐全，商圈云集，交通通达度高，人口密集。

楼栋分析

住宅总建筑面积约25万方，规划高层及小高层共计15栋，共计2122户，全部精装交付；宅机动车位共计2501个，车位比约1：1.18；小区拥有主次入口各1个，主出入口位于芝罘屯路。整体建筑为现代风格。自身规划建设幼儿园。户型面积区间105-160㎡，三房两厅两卫、四房两厅两卫的户型。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约99万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡

约114万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡

约133万/套

户型分析

芝罘吾悦广场

在售住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-07-31

开盘通知

楼盘地址：烟台芝罘南大街芝罘屯路与建设路交汇处

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烟台芝罘吾悦广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您芝罘吾悦广场怎么样，芝罘吾悦广场值得买吗？吉屋小编根据芝罘吾悦广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。芝罘吾悦广场综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。