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万科壹都会

在售品牌地产地铁沿线不限购投资地产

别名：珠玑棚改项目H地块

2024年10月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006267

万科壹都会楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

10.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

万科·壹都会项目位于芝罘北部新城片区内核地带，坐拥烟台未来的CBD-海上世界、中央活力区CAZ-幸福新城烟台未来发展两大引擎。

区域价值

幸福新城核心位置

项目处于幸福新城中心位置，南依幸福南路，西接珠玑东路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路，毗邻未来烟台地铁1号线，与珠玑路站与幸福南路站两大地铁站口近在咫尺。

双区交界位置优越

项目地处芝罘区和开发区交界处，享双区配套，优势明显。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

12900元/㎡环比：0.00%

芝罘新房01月均价

10457元/㎡环比：0.00%

烟台新房01月均价

9523元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处幸福新城的核心位置，受政策支持，发展进程加快，投资潜力巨大。作为幸福片区屈指可数的一线房企楼盘，稀缺度可见一斑。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的车管所站仅有268m。

【教育配套】

直线3km范围内有43个幼儿园; 9个小学，如珠玑小学、祥发小学、新石路小学、烟台航天小学、新桥小学等; 9个中学，如山东省烟台第十四中学、山东省烟台第四中学、福安中学、山东省烟台第十一中学、烟台第八中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘1.5km，烟台康爱眼科医院距离楼盘2km，烟台市宝云中医康复医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括振华广场、吾悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅474m。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本配套齐全，尤其是幸福片区的新建学校，距离南大街商圈和幸福振华商圈较近。

楼栋分析

项目共计15栋楼，以高层和小高层为主，两居三居四居户型齐全，共计1778户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：100㎡

约129万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：104㎡

约134万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：120㎡

约154万/套

户型分析

万科壹都会

在售住宅

参考价格：12900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-22

开盘通知

楼盘地址：烟台芝罘幸福幸福南路以北、珠玑东路以东

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烟台万科壹都会楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科壹都会怎么样，万科壹都会值得买吗？吉屋小编根据万科壹都会的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科壹都会综合评分9.2分，其中产品力10.0分、配套价值8.5分、区域价值9.0分。