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中梁樾山府

在售品牌地产山景小户型车位充足

别名：北上坊旧居改造C宗地中梁悦山府

2025年01月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004903

中梁樾山府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

9.0

配套价值

7.5

区域价值

8.0

项目亮点

中梁樾山府位于芝罘区中西部，距离烟台市政府约12公里。楚绣路以南，电厂东路以东，项目北侧及东侧为富春山居居住小区，西侧为泰颐新城。

区域价值

群山环绕环境优美

项目地处只楚片区，但周边群山环绕，环境优美，空气清新，居住舒适度高。

通达度高交通便捷

项目往北五分钟即为红旗西路，直通莱山区和福山区。往南五分钟为港城西大街，直达福山区和莱山区。可享三区配套，通达度高。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

11000元/㎡环比：0.00%

芝罘新房02月均价

10457元/㎡环比：0.00%

烟台新房02月均价

9526元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在区域远离闹市，环境优美。同时交通便捷，通达度高。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的城发·泰颐新城站仅有82m。

【教育配套】

直线3km范围内有27个幼儿园; 8个小学，如只楚小学、康和小学、上坊小学、鼎城小学、宫家岛小学等; 5个中学：山东省烟台第十四中学、烟台第六中学、烟台市芝罘区东方外国语实验学校、东方外国语实验学校中学部、烟台十四中初中部。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中中国人民解放军第九七〇中心医院滨州医学院附属医院距离楼盘1.9km，解放军第九七〇医院距离楼盘2.1km，烟台市宝云中医康复医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有南尧公园，距离约2.8km。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本生活配套齐全，周边大集较多。但距离商圈和医院较远。

楼栋分析

项目内布置11栋11层~24层住宅、868户，一栋三层幼儿园。沿小区中轴线设有中心商业街景观带，小区内设置大面积的景观绿地和多个组团景观节点。容积率只有1.71（容积率低于整个板块）。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约132万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：101㎡ / 正南

约111万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约140万/套

户型分析

10#户型C2，128㎡，三室两厅两卫，在售

中梁樾山府

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-04-28

开盘通知

楼盘地址：烟台芝罘只楚电厂东路与锦绣南街交汇处往南200米（富春山居旁）

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烟台中梁樾山府楼盘评测报告，以专业视角告诉您中梁樾山府怎么样，中梁樾山府值得买吗？吉屋小编根据中梁樾山府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中梁樾山府综合评分8.2分，其中产品力9.0分、配套价值7.5分、区域价值8.0分。