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新城明昱锦园

售完品牌地产车位充足投资地产综合体

别名：新城机场路项目

2024年07月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004944

新城明昱锦园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。2019年位列中国房地产行业第8位，目前总资产超人民币4500亿元。2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企。截止2019年底，新城控股集团已进入中国112个大中城市，包括上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州、青岛、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超过500个。

区域价值

双区交界位置优越

项目以北约9公里即可到达芝罘万达商业综合体、南大街振华商圈、大悦城、大润发等，项目以东约10公里可到达莱山烟大商圈、佳世客、银座、振华商厦等。

南部新城前景广阔

项目地处芝罘区南部，作为未来住宅发展的主要区域，升值空间大。

新房均价二手房均价

芝罘新房11月均价

10614元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

芝罘区南部升值空间巨大，同时地处莱山和芝罘交界处，享双区配置，交通通达度高。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的篆山站仅有111m。

【教育配套】

直线3km范围内有23个幼儿园; 4个小学：官庄小学、黄务小学、鲁峰小学、刘家小学; 7个中学，如东方外国语实验学校、烟台第十五中学、芝罘中学卧龙校区、烟台港城中学、山东省烟台第三中学等。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括新城国际广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有马山公园，距离约1.9km。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本生活配套齐全，适合刚需居住。

楼栋分析

项目规划建设用地面积约1.72万方，总建面积约8万㎡，地上总建面约6万㎡，绿地率约35%，建筑密度约21%，共6栋住宅加1栋公寓，住宅约378户，面积约89-143平米。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：40㎡ / 正南

约22万/套

户型分析

平层公寓40平米，一室一厅一卫，分布在1#。

建筑面积约45㎡LOFT公寓，两室一厅一卫，位于1#。

新城明昱锦园

售完商业

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-01

开盘通知

楼盘地址：芝罘机场路与荆山路交汇处

发地址到手机

组团砍价

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330人已领取

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烟台新城明昱锦园楼盘评测报告，以专业视角告诉您新城明昱锦园怎么样，新城明昱锦园值得买吗？吉屋小编根据新城明昱锦园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新城明昱锦园综合评分8.2分，其中产品力8.5分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。