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招商雍景湾

在售品牌地产地铁沿线公交直达商场超市

别名：招商·雍景湾

2024年03月13日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 005225

招商雍景湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

招商雍景湾项目位于烟台主城的中心位置，芝罘屯路与环海路交汇处以北。作为招商地产在芝罘区的重要楼盘，占据有利位置，成为全城瞩目的焦点。

区域价值

交通便捷潜力大

周边交通便利，紧邻城市主干道芝罘屯路向东经观海路、山海路可快速到达莱山、高新、牟平区，向西经幸福南路、只楚路可快速抵达开发、福山区，步行5-10**可抵达烟台火车站、汽车总站、北马路汽车站，未来规划地跌1号线也在此处设有站点。

商圈林立升值快

项目周边有三站、大悦城、阳光100、大润发、大商城市乐园、吾悦广场，是众多商场云集的区域，升值空间巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

南大街板块新房05月均价

11000元/㎡环比：0.00%

芝罘新房05月均价

11564元/㎡环比：0.00%

烟台新房05月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于芝罘区核心区域，周边交通便捷，火车站、汽车站、海港，烟台大型商超就在周边，可谓是寸土寸金之地。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的三站市场北门站仅有52m。

【教育配套】

直线3km范围内有44个幼儿园; 15个小学，如养正小学、工人子女小学、烟台市芝罘区青年路小学、文化路小学、毓璜顶小学等; 10个中学，如山东省烟台第二中学毓璜顶校区、山东烟台第十二中学、烟台第五中学、山东省烟台第十三中学、烟台第九中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中烟台市口腔医院距离楼盘2km，烟台毓璜顶医院距离楼盘2.1km，烟台市中医医院距离楼盘2.7km，烟台山医院距离楼盘2.8km，烟台芝罘医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有26个商场，包括九开购物中心、步步高购物中心(时代广场步行街)、振华国际广场、烟台大悦城、奥特莱斯购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅697m。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套齐全，尤其是交通和生活配套。距离医院有一定距离，算是一个短板。

楼栋分析

招商雍景湾项目由4栋洋房、7栋高层、2栋公寓、1栋办公组成，洋房共计两个面积段125㎡/140㎡，高层共计四个面积段105㎡/120㎡/125㎡/140㎡，公寓主要面积为40㎡，均为精装交付。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约1920000万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约1680000万/套

户型分析

招商雍景湾

在售商业

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-25

开盘通知

楼盘地址：芝罘芝罘屯路92号（青年路以西、芝罘屯路以北）

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烟台招商雍景湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您招商雍景湾怎么样，招商雍景湾值得买吗？吉屋小编根据招商雍景湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。招商雍景湾综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。