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万科翠湖山晓

售完湖景品牌地产低密社区山景

别名：上车门旧村改造项目

2023年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 003637

万科翠湖山晓楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.5

配套价值

7.5

区域价值

8.0

项目亮点

2019年，继御龙山山居经典之后，历经6年探寻，在芝罘之南、莱山之西的高铁新区，又觅得一块三山环绕，纵揽两湖的风水宝地，以新中式国风美学和1.01超低容积率，打造纯粹的别墅和洋房改善住区，再著芝罘湖山生活代表作，完美兑现烟台人离尘不离城的美好居住梦想。

区域价值

南部新城潜力巨大

项目位于芝罘区南部，作为旧村改造项目，地处南部新城，是芝罘区未来住宅集中的区域，发展潜力巨大。

环境优美适合居住

五卒山南麓，三山环抱，前瞻两湖，低密生态宜居社区。

新房均价二手房均价

芝罘南部新城新房05月均价

12462元/㎡环比：0.00%

芝罘新房05月均价

11564元/㎡环比：0.00%

烟台新房05月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在区域是芝罘区未来住宅集中发展的区域，升值潜力巨大，区域环境优美，适合改善型和养老型购房者。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有7个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有12个幼儿园; 4个小学：莱山区第九小学、石明小学、港城小学、黄务小学; 2个中学：初家中学、烟台崇文学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省文登整骨烟台医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括新城国际广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区目前周边交通配套齐全，其他配套较为欠缺。后期周边楼盘的成熟，和小区自带商业，能，满足业主日常需求。总体看来，配套是短板。

楼栋分析

项目以叠拼别墅和花园洋房为主，共计20栋楼，规划2068户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约107万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约139万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约107万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约156万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：145㎡ / 正南

约159万/套

5室 2厅 4卫在售

建筑面积：156㎡ / 正南

约171万/套

户型分析

万科翠湖山晓

售完别墅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-15

开盘通知

楼盘地址：芝罘通世南路以东，通车路以北

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烟台万科翠湖山晓楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科翠湖山晓怎么样，万科翠湖山晓值得买吗？吉屋小编根据万科翠湖山晓的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科翠湖山晓综合评分8.3分，其中产品力9.5分、配套价值7.5分、区域价值8.0分。