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中南林樾

在售科技住宅地铁沿线不限购配套成熟

别名：中南林樾,中南·林樾

2024年03月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 005739

中南林樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.5

项目亮点

中南·林樾择址世贸东路与金桥路交汇处，享政务、商业、教育、生态、医疗等一站式便捷生活圈。项目总体量约20万㎡，着力打造莱山区高端住宅社区。

区域价值

学区云集氛围浓厚

项目所在区域，周边有烟台大学南校区、烟台理工学院、滨州医学院烟台校区，高校云集，学区氛围浓厚。此外，周边有烟大附小南校区，优质学区资源。

交通便捷升值快

项目紧邻烟台主干道港城东大街，交通便捷，出入方便，升值潜力巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

14000元/㎡环比：0.00%

莱山新房04月均价

12908元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在位置学区众多，交通便捷。紧邻三滩板块，住宅项目云集。宜居宜投资。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有9个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有16个幼儿园; 5个小学：东轸格庄小学、烟台高新区第二实验小学、莱山区第四实验小学、莱山区卅里堡小学、烟台市莱山区第三实验小学; 3个中学：山东莱山一中、烟台大学附属中学(南校区)、滨海中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院距离楼盘653m，烟台华医康复医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.8km。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区周边配套齐全，生活便捷。尤其是距离烟台山医院东院区较近，适合老人居住。但是周边商超较远，距离佳世客商圈和烟大商圈需要15分钟车程。

楼栋分析

小区出让面积75418平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，容积率≤1.91且＞1.90，规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米。

以小高层大户型为主，规划844户。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约187万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约198万/套

户型分析

中南林樾

在售住宅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-05-12

开盘通知

楼盘地址：莱山华庭路以东、金桥路以南（烟台大学文经学院以南）

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烟台中南林樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您中南林樾怎么样，中南林樾值得买吗？吉屋小编根据中南林樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中南林樾综合评分8.5分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.5分。