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泰和府

在售大型社区车位充足综合体低总价

别名：东泰西马家都项目西马家都旧村改造D地块泰和花园小区西马家都旧村改造项目

2024年04月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 003721

泰和府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目处于烟台南部城铁圈，辐射莱山、芝罘双区。占地面积巨大，后期配套规划完善。

区域价值

南部城铁圈潜力大

项目地处烟台南部城铁圈，是政府大力扶植的区域，辐射范围广泛，区域发展潜力巨大。

地铁规划经过

正在规划中的烟台地铁，经过项目门口，且有地铁站点。不仅交通便捷，也拉动了本区的商业价值。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10500元/㎡环比：0.00%

高铁新区新房04月均价

11400元/㎡环比：0.00%

莱山新房04月均价

12908元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目依托城铁南站和地铁线路，商业价值巨大，发展前景广阔，适合居住投资。

配套价值

【交通配套】周边直线1km内有12个公交站，距离最近的泰和府站仅有250m，周边公共交通极为便捷。

【教育配套】直线3km范围内有17个幼儿园; 3个小学：莱山区第九小学、莱山区第七小学、石明小学; 1个中学：初家中学。

【生活配套】楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省文登整骨烟台医院距离楼盘406m，烟台凤凰山医院距离楼盘630m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

目前配套基本完善，可以满足日常需求。项目后期将会有更多的设施，敬请期待。

楼栋分析

小区规划44栋楼，总户数3076户。容积率2.06，绿化率46.89%，车位配比1:1.6.物业费2.16元/㎡·月，物业公司为烟台市润百丽物业管理有限公司。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：118㎡

约123万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：121㎡

约127万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡

约101万/套

户型分析

和玺25#120.8㎡户型，三室两厅两卫，南北通透，全明格局，三开间朝南。

和颐25#（18F）98.4㎡户型，三室两厅一卫，南北通透，全明格局，三开间朝南。

华境30#147.54㎡户型，四室两厅两卫，南北通透，全明格局，三开间朝南。

华年30#130.4㎡户型，三室两厅两卫，南北通透，全明格局，三开间朝南。

君誉32#124㎡户型，三室两厅两卫，南北通透，全明格局，三开间朝南。

和时27#28#116.21㎡户型，三室两厅两卫，南北通透，全明格局，三开间朝南，利用率高。

和悦25#110.8㎡户型，三室两厅两卫，南北通透，全明户型，动静分离。

和著27#28#107.32㎡户型，三室两厅一卫，南北通透，全明格局，利用率高。

和宸105㎡户型，三室两厅一卫，南北通透，全明格局，U型厨房，大面宽阳台。

泰和府

在售商业

参考价格：10500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-02-25

开盘通知

楼盘地址：莱山绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西

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