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龙湖葡醍海湾

在售品牌地产商场超市小户型大型社区

别名：葡醍海湾龙湖紫宸

2024年03月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 000244

龙湖葡醍海湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目规划建成有高端别墅及高层住宅、商业酒店，教育配套（北师大幼儿园，龙湖小学，龙门学院）、医疗配套（已建成社区医疗中心），龙湖天街（规划中），特色商街，假日影院，北中国海公园，婚礼教堂，紫薇湖，葡萄酒庄园，游艇码头等，是整个养马岛板块成熟的临海别墅大盘。

区域价值

交通便捷通达度高

龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临养马岛，南邻城市景观大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。

三面环海绝版地段

项目三面环海，烟台绝版地段，环境优美，景观独特，做到了真正的海景房。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

4300元/㎡环比：0.00%

北部滨海板块新房04月均价

6057元/㎡环比：0.00%

牟平新房04月均价

7243元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处东部滨海板块，作为主力军，龙湖三个地块势头明显。品牌影响力巨大，区位优势显著，适合投资居住。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的龙湖假日酒店站仅有133m。

【教育配套】

直线3km范围内有5个幼儿园; 1个小学：龙湖小学; 1个中学：山东省牟平第一中学。

【生活配套】

楼盘周边3km范围内有1个购物中心养马岛旅游购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

龙湖自身打造的商业街，一应俱全，堪比市中心大型商场。此外，自带幼儿园、小学、社区医疗系统，完全能满足业主需求，还能辐射周边小区。

楼栋分析

龙湖葡醍海湾分A、B、C三个岛各多个地块开发，A岛包括花屿墅、时代公馆、时代星河、唐宁公馆、紫云台等组团，C岛（龙湖滟澜海岸）包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。目前推出的是龙湖紫宸（高层）。

整个项目总占地2000余亩，住宅分为6期来开发建设。有叠院、叠拼、独院、公馆、和院等住宅类产品，配套设施有海上森林公园、高级公寓、时代星河商业街等。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 1室(3) 2室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：39㎡

约16万/套

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：38㎡

约16万/套
1室 2厅 1卫在售

建筑面积：28㎡ / 正南

约238000万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：34㎡

约14万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约773500万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡

约30万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约790500万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约1054000万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约1105000万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约1207000万/套

户型分析

公寓A户型，50㎡，一室一厅一卫，在售，位于10-1、10-2、10-3

卧室、卫生间、厨房功能齐全；

卧室宽敞舒适，独立卫生间，敞开式厨房。

公寓B户型，94㎡，两室两厅一卫，在售，位于10-1、10-2、10-3

卧室、起居室、厨房、卫生间一应俱全；

三面瞰景，南向景观阳台。

龙湖葡醍海湾

在售别墅

参考价格：4300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-01

开盘通知

楼盘地址：牟平滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北）

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烟台龙湖葡醍海湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖葡醍海湾怎么样，龙湖葡醍海湾值得买吗？吉屋小编根据龙湖葡醍海湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖葡醍海湾综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。