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侯至府

在售低密社区低总价花园洋房宜居生态

别名：侯至府

2024年01月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 002896

侯至府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

侯至府由烟台仙海房地产开发有限公司开发，位于滨海东路烟台高尔夫俱乐部南500米，距牟平高铁站三公里，距烟威高速牟平东出口800米，608路公交车通达。

区域价值

交通便捷位置优越

项目位于滨海东路与高尔夫路交汇处，距牟平高铁站三公里，距烟威高速牟平东出口800米。可直达高新区、莱山区、芝罘区，以及威海市，交通极为便捷，地理位置优越。

靠近海边环境优美

项目位于滨海东路烟台高尔夫俱乐部南500米，距离海边十分钟路程，环境优美，空气良好，临海不近海，享受海景的同时，丝毫不影响居住舒适感。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5100元/㎡环比：0.00%

牟平新房04月均价

7243元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于牟平区滨海路，远离闹市区。环境优美，气候宜人。交通通达度高，可快速到达市中心和威海市，生活质量高。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有2个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有1个幼儿园; 1个小学：蛤堆后学区小学。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套基本能满足日常需求，但考虑到项目作为改善型房源，学区和商超配置较少。目前看来配套稍微欠缺。

楼栋分析

项目共分六期开发、每年一期，70年大产权。一期建筑面积26973.1平，总户数为224户，由多层花园洋房系列组成。

拥有自身商业配套，生活环境优美。公摊18%，楼间距45米。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：89㎡

约45万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：87㎡

约44万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约43万/套

户型分析

中间户A，85㎡，两室两厅一卫，在售

南北通透，全明户型

主卧朝南，客厅朝南

U型厨房，餐客一体

边户B户型，99㎡，三室两厅一卫，在售

南北通透，全明户型

主卧朝南，客厅朝南

南向超大阳台，餐客一体

边户C户型，122㎡，三室两厅两卫，在售

户型方正，南北通透

双卧室朝南，客厅朝南

主卧自带独立洗手间，私密性强

侯至府

在售住宅

参考价格：5100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-25

开盘通知

楼盘地址：牟平仙鼎路18号（滨海东路与高尔夫路交汇处高尔夫俱乐部南500米）

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