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碧桂园凤凰壹号院

售完科技住宅低密社区车位充足商场超市

别名：碧桂园南大街地块

2023年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004942

碧桂园凤凰壹号院楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.8

产品力

9.5

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

世界500强碧桂园，携28载精匠初心，首进芝罘，择址百年南大街，以厚积薄发的立新之作，划代城市圈层居所, 鼎礼筑献高品人居。

区域价值

南大街核心位置

项目占据芝罘南大街城芯位置，地段优越，交通便利，周边配套成熟。

与烟台汽车总站一路之隔，十分钟速达烟台站、烟台港，汽车总站，立体交通畅达全城，便捷生活从容不迫。

邻西炮台环境好

项目西侧紧邻西炮台国防公园，是芝罘区环境优美的风景区。

社区内配备碧桂园立体园林，绿草如茵，空气清新，居于此，与喧嚣保持温柔的距离。

新房均价二手房均价

南大街板块新房04月均价

11000元/㎡环比：0.00%

芝罘新房04月均价

11564元/㎡环比：0.00%

烟台新房04月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处的位置，是南大街仅有的核心地块，位置绝佳，交通便捷。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有34个公交站，距离最近的烟台医大胃肠医院站仅有84m。

【教育配套】

直线3km范围内有40个幼儿园; 13个小学，如烟台市芝罘区青年路小学、工人子女小学、文化路小学、毓璜顶小学、南通路小学等; 10个中学，如山东省烟台第二中学毓璜顶校区、山东烟台第十二中学、烟台市双语实验学校、烟台第五中学、山东省烟台第十三中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中烟台毓璜顶医院距离楼盘2km，烟台市口腔医院距离楼盘2.3km，烟台芝罘医院距离楼盘558m，烟台爱尔眼科医院距离楼盘962m，烟台康爱眼科医院距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有26个商场，包括九开购物中心、振华国际广场、步步高购物中心(时代广场步行街)、奥特莱斯购物中心、烟台大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅861m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边商超林立，交通便捷，学校资源丰富。距离医院十分钟车程，也较为便捷。

楼栋分析

碧桂园·凤凰壹号院占地约2.8万方，建筑面积约3万方，容积率1.4，项目规划4栋6层叠拼多层和1栋商业楼，其中住宅共计84套，项目的住宅户型面积约150-350㎡之间。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：32㎡ / 正南

约845000万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：42㎡ / 正南

约1095120万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：43㎡ / 正南

约1134640万/套

户型分析

上叠160㎡，三室两厅三卫，在售，位于1#2#3#4#

5F尊崇会客层，6F雅致生活层

宽奢大阳台，私密空间

双阳面卧室，尽享阳光

中叠160㎡，三室两厅三卫，在售，位于1#2#3#4#

3F尊崇会客层，4F雅致生活层

下叠160㎡，三室两厅三卫，在售，位于1#2#3#4#

1F尊崇会客层，2F雅致生活层

碧桂园凤凰壹号院

售完别墅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-01

开盘通知

楼盘地址：芝罘南大街157号（鲁东国际西原木钟厂）

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烟台碧桂园凤凰壹号院楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园凤凰壹号院怎么样，碧桂园凤凰壹号院值得买吗？吉屋小编根据碧桂园凤凰壹号院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园凤凰壹号院综合评分9.8分，其中产品力9.5分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。