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中海长安云锦

在售品牌地产花园洋房景观居所人车分流

别名：中海·长安云锦长安云锦中海长安云锦小区

2024年11月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004987

中海长安云锦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

地处烟台市莱山核心区中心位置，市政府正南约2公里，城市发展主轴上，区位价值极高。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强。

区域价值

交通便捷

项目东南侧距烟台枢纽立交2公里，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站4.9公里，交通、出行十分便利。

靠近莱山区主干道，轸大路和港城东大街，直达开发区、芝罘区和福山区，交通便捷。

环境优美

地块处于逛荡河北岸，周边有逛荡河公园、市府公园、胶东文化广场、体育公园等多处休闲运动场所，项目水系环伺，紧邻逛荡河公园，景观资源优越。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

15000元/㎡环比：0.00%

莱山新房12月均价

13069元/㎡环比：0.00%

烟台新房12月均价

9585元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通便捷，环境优美，区域发展潜力巨大。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的德尚世家站仅有257m。

【教育配套】

直线3km范围内有28个幼儿园; 6个小学，如莱山区实验小学、莱山区第七小学、莱山区第四实验小学、莱山区卅里堡小学、烟台市莱山区第三实验小学等; 4个中学：山东莱山一中、滨海中学、烟台大学附属中学(南校区)、烟台市双语实验高中。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.1km，烟台市烟台山医院距离楼盘2.1km，烟台毓璜顶医院莱山分院距离楼盘2km，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘2.3km，烟台欢乐口腔医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括芳华园购物中心、德远购物中心、永旺烟台购物中心、烟台万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边交通便捷，基本生活配套完善，适合居住。

楼栋分析

项目规划26栋楼，规划1460户。包括小高层和高层住宅。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约214万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约195万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约213万/套

户型分析

103平方米锦岚，三室两厅一卫，在售，位于1#6#

方正户型，直来直去，有效提升空间利用率

独立玄关，尊重主人私密，赋予归家以仪式感

约3.6米观景阳台，优越采光，俯瞰园林盛景

科学动静分区，人性化设计，休憩生活不相扰

105㎡锦年，三室两厅一卫，在售，位于6#

户型南北通透，动静分离有序，家人亲而不忧

入户玄关，专属收纳空间，出入之间井井有条

三房朝南，约9.8米开阔尺度，盛享阳光宠爱

全明U型宽厨，减少来回转身，下厨轻快自如

114㎡锦堂，三室两厅两卫，在售，位于5#

方正户型，南北通透，直来直去减少空间浪费

独立玄关，尊重主人私密，赋予归家以仪式感

三房朝南，约9.9米开阔尺度，拥抱阳光之悦

餐客一体设计，拓宽空间感，打造私人社交场

贴心双卫设计，晨起从容洗漱，家人亲而不扰

125㎡锦轩，三室两厅两卫，在售，位于5#8#9#10#11#

方正规整，全明通透，科学布局营造舒适空间

U型厨房，独立餐厅，细切烹盛幸福从容品味

奢阔三室，宽景采光，南向三卧尽享阳光恣意

主卧套房，飘窗收纳，专属私密生活无限可能

ProMAX，自由百变，聚焦全龄居家弹性空间

130㎡锦樾，三室两厅两卫，在售，位于8#9#10#11#

方正规整，全明通透，科学布局营造舒适空间

U型厨房，独立餐厅，细切烹盛幸福从容品味

奢阔三室，宽景采光，灵动起居尽享阳光恣意

主卧套房，飘窗收纳，专属私密生活无限可能

ProMAX，自由百变，聚焦全龄居家弹性空间

143㎡锦逸，三室两厅两卫，在售，位于15#19#20#25#

方正规整，全明通透，科学布局营造舒适空间

U型厨房，独立餐厅，细切烹盛幸福从容品味

奢阔三室，宽景采光，灵动起居尽享阳光恣意

主卧套房，飘窗收纳，专属私密生活无限可能

ProMAX，自由百变，聚焦全龄居家弹性空间

中海长安云锦

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-24

开盘通知

楼盘地址：烟台莱山区政府北至双河东路，南至逛荡河景观带、西至长安路，东至庆祥路

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烟台中海长安云锦楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海长安云锦怎么样，中海长安云锦值得买吗？吉屋小编根据中海长安云锦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海长安云锦综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。