售楼处电话
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万光中华城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
万光中华城由万光城建开发有限公司开发，大庄旧村改造地块。
项目紧邻市政府，周边商超林立，胶东文化广场和市民公园两大休闲娱乐去处，地理位置绝佳。
区域价值
市政府绝佳地段
项目紧邻胶东文化广场，距离市政府十分钟路程。周边大型商超林立，宝龙、银座、莱山振华、佳世客，繁华性不言而喻。
广场公园云集
项目南侧为逛荡河公园，环境优美。
北部紧邻胶东文化广场和市民休闲广场，文化气氛浓厚，亦是休闲娱乐的好去处。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
本项目区域优势明显，紧邻市政府，周边较为繁华。但发展已经趋向于饱和，后期不会有太大的变化。
配套价值
【交通配套】
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的万光中华城站仅有218m。
【教育配套】
直线3km范围内有32个幼儿园; 5个小学：莱山区实验小学、莱山区第七小学、莱山区第四实验小学、莱山区卅里堡小学、烟台高新区第二实验小学; 4个中学：山东莱山一中、滨海中学、烟台市双语实验高中、烟台大学附属中学(南校区)。
【生活配套】
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.2km，烟台市烟台山医院距离楼盘2.2km，烟台毓璜顶医院莱山分院距离楼盘1.4km，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘1.6km，烟台欢乐口腔医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括芳华园购物中心、德远购物中心、永旺烟台购物中心、烟台万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
项目周边配套完善，适合投资。但因距离商圈较近，略显吵闹。
楼栋分析
共分ABC三个地块开发，规划总用地面积分别约7.11、8.88、16.35公顷，其中可建设用地面积分别约4.62、6.94、12.37公顷。B地块可建设用地包括用地面积约2.4公顷。
万光中华城推出产品为5层公馆、10层洋房、17层小高、26层高层。其中5层公馆为独栋设计，面积为180-240平。10层洋房，一梯两户，双开门电梯，有入户花园赠送，面积为145-183平。17层小高层，一梯一户，刷卡入户，私家电梯，面积为143-158平。26层板式高层，一梯二户，南北通透，全明设计，面积为115-139平。毛坯交付。3.15-3.2米标准层高。
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