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源山郡

在售医疗配套山景不限购现房

别名：源山墅

2024年07月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 001423

源山郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

9.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

源山郡项目位于烟台市莱山区委党校南侧，上海交大附中西侧，莱山街道办事处东侧，由烟台环宇房地产开发有限公司开发的烟台山林坡地纯墅社区，秉承“人居艺术是建筑与自然完美结合”的理念。

稀缺别墅资源，景色优美，环境好。

区域价值

莱山南部稀缺别墅

源山郡与3600亩植物园为邻、国家级生态规划区、私家温泉入户，赋予了源山郡稀贵的城市属性——在烟台，这样的地块其实并不多——而这也直接决定了源山郡的地域价值高度。

交通便捷辐射多区

源山郡位于六区核心板块、距离烟台南站仅6公里，便捷的交通,让这一价值进一步凸显。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

15000元/㎡环比：0.00%

高铁新区新房11月均价

10317元/㎡环比：0.00%

莱山新房11月均价

13069元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于莱山区南部，临近主干道来源路。项目南部便是植物园，周边植被众多，环境优美。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有3个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有9个幼儿园; 2个小学：莱山区第五小学、东风岭小学; 2个中学：莱山镇初级中学、莱山区第一初级中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台圣莱恩康复医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括彩虹购物中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

由于是改善型别墅项目，距离市中心较远，配套相对欠缺。

楼栋分析

项目规划建设278栋楼，共计361户，以双拼、联排和叠拼为主。

最大楼间距60米，容积率1，绿化率40%。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 0室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：400㎡ / 正南

约4800000万/套

户型分析

二期B户型，230㎡，在售，四室四厅四卫，位于42#——49#

高附赠空间，挑高客厅，中西双璧，带露台，独立庭院，多功能地下室

二期C户型，315㎡，在售，五室五厅三卫，位于30#——34#

高附赠空间，挑高客厅，带露台，屋顶花园，多功能地下室，独立车库

二期D户型（四层+地下），315㎡，五室五厅四卫，在售，位于35#——41#

高附赠空间，挑高客厅，中西双厨，带露台，独立庭院，独立车库

源山郡

在售别墅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-10

开盘通知

楼盘地址：莱山莱源路民德街6号（莱山区委党校南侧，莱源路西侧）

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烟台源山郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您源山郡怎么样，源山郡值得买吗？吉屋小编根据源山郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。源山郡综合评分7.3分，其中产品力9.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。