烟台中海锦城怎么样_中海锦城为什么被成为“黄金户型”
中海锦城,是央企中海精筑烟台的第六个项目。其3.5km内衡山路商圈,万达广 场、万行中心、衡悦广场和大润发齐聚;4.5km内由北京南路*永旺梦乐城。社区配备青年运动、长者空间、休闲场地等户外休闲系统;自拥2500㎡九班制幼儿园及多功能商业配套,打造活力磁场。今天着重讲的是中海锦城的户型,也被圈内人称为“黄金户型”。
中海锦城示意图▲
买房子除了考虑周围环境、交通和楼层以外,*重要的就是户型。很多人对户型没有什么概念,觉得只要是坐北朝南,阳光充足的房子都可以,大不了还可以请设计师设计架构。对于购房小白来说,户型图估计也看不明白。但是好的户型在装修和居住过程中都能给人好的体验。那么什么样的户型是“黄金户型”呢?衡量“黄金户型”的标准是什么呢?今天我就带大家来了解一下,如果你家的房子也有以下4种特征,那么你可能买到“黄金户型”了,买到就是赚到。以下举例均为中海锦城。
南北通透,坐北朝南
南北通透是很多买房人首先要考虑的因素。特别是一些低层的住户,南北朝向的通风效果比较好。中国人自古讲究坐北朝南,如果是北半球的房子,朝南的房子能采取更多的阳光。第二个原因是避风,主要是北风和南风。中国的季风性气候,冬季常刮北风,朝南的房子能在冬季的时候避开寒冷的北风。夏季多刮的是东南风,因此朝南的房子在夏季也很凉爽。
由此可见古人的智慧还是没错的,坐北朝南既便于采光,又能避风,一举两得。现在很多户型都是南北通透,中海锦城也是如此,房子空气会非常顺畅,当然晚上睡觉的时候注意关好门窗哦,因为空气通透性太好了,会着凉的!
中海锦城样板间▲
走道面积、长度合理
很多家庭会专门在进门和餐厅的中间设计长长的走道,可以用来摆放鞋柜等物品。过长的走道会占掉房屋可用面积。大家一般不会把走道设计的很宽,因此这样的走道活动空间很小,除了放东西没有大的用处,很浪费资源。如果是小户型的房子,就不要在让走道占掉多余的空间面积了。
中海锦城的走廊设计的就非常的合理(下滑有户型图),既然中海锦城主打性价比,那肯定是既不会让业主路过的时候觉得拥挤,也不会过多的浪费我们房屋的面积,大概如同爱情一般,不多不少—刚刚好。
中海锦城样板间▲
户型方正,不是多角户型
为什么说越方正的户型越好呢?举个简单的例子,如果是正方形或者正方形,只会有四个角,如果是五边形,就会有五个角。户型越偏向于方形,拐角会越少。在装修的时候的会更省力。很多角度其实我们是利用不上的,如果是小户型就很浪费。很多阁楼会有斜边的不规则设计,虽然设计很独特,但是利用率会比较低。所以说如果户型不方正,千万不要买。
那买哪里呢?肯定是中海锦城啊,还有比这更方正的户型吗?不仅方正,而且明厨明卫,充分合理的利用了每一寸空间,没有丝毫的浪费,真的是处处都在为业主着想啊。
不得不提的就是中海锦城的装修,也可谓称的上是面面俱到,贴心到了极点:
比如:
1.门廊自带感应灯,让你打开家门不再是漆黑一片,总有温暖的光在等着你。
2.餐桌自带火锅插头,吃货的福音有没有,再也不会因为找插排浪费你吃东西的时间了
3.隐藏式门吸,让你打扫更方便,老人孩子更安全
4厨房凉霸、墙角弧形,让您不管是做饭还是收拾都更加的得心应手。
中海锦城户型图▲
功能分区明显,各区域面积分配合理
室内科学的分区也是很重要的。房子按照功用可以分为三个区域。公共活动区域,比如说餐厅和客厅。休息区,比如卧室、阳台和书房。生活区,比如卫生间和厨房。好的户型在三种区域的划分上要明确,不要错综复杂,生活也会变得方便。各区域的面积分配也要合理。能顾忌到各个功能区的用途,不要出现过大或者过小的情况。
中海锦城的户型,不仅明确划分各区域的功能,而且还是动静分区,让你的生活井井有条,提高生活品质,培养孩子的生活习惯,有时候一个普通的改变可以改变普通。
以上是我归纳的中海锦城“黄金户型”应该有的4大特征,看完后对比一下你家的户型,这四点中占了哪几点呢?你觉得“黄金户型”还应该具备那些优势?
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