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参考价格： 10500元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2022.04.28-2022.05.28
地 址：北京南路与福新路交汇处南800米（福新路以西、上庄路以东）
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建筑面积：约118平米
参考总价： 约123万/套
参考首付：约37万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子朝北，室内温度不高，夏天较凉爽。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约120平米
参考总价： 约126万/套
参考首付：约37万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约108平米
参考总价： 约113万/套
参考首付：约34万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约101平米
参考总价： 约106万/套
参考首付：约31万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约82平米
参考总价： 约86万/套
参考首付：约25万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卫生间干湿分离，保证沐浴之外的区域干燥，保持居家清爽洁净。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
| 建筑形式 | 小高层,高层,板楼 | 装修状况 | 精装修 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 119919平米 | 建筑面积 | 393344平米 | 物 业 费 | 2.15元/m²/月 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 35.00% | 规划户数 | 2659户 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 中海物业管理有限公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 | 预售许可证 | 烟房预许字2019第227号,烟房预许字2019第205号,烟房预许字2019第178号,烟房预许字2019第153号,烟房预许字2019第153号 ,烟房预许字2019第122号,烟房预许字2019第092号,烟房预许字2019第028号,烟房预许字2019第005号,烟房预许字2019第2005号 |
| 开 发 商 | 烟台中海福昌地产有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 北京南路与福新路交汇处南800米（福新路以西、上庄路以东） |
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