烟台楼市突然回暖，竟然是因为这个区

来源：吉屋网发布时间：2022-03-28 15:21:04

疫情期间，原本应该是日渐冷清的烟台楼市，在上周居然奇迹般的回暖，成交量暴涨近50%，着实令市民跌破眼镜。

腾策数据显示，2022.3.21-3.27烟台六区新建商品住宅网签成交476套，环比上涨47.8%，这成为本年度涨幅*的一周。

本周牟平区以265套居首，贡献了六区一半的成交量。牟平楼市为何突然崛起？从成交项目看，本周TOP10前三位均为牟平区楼盘：悦岛蓝湾38套，东泰仕林首府29套，东泰百合苑29套。

这三个项目本周集中网签，成为拉动楼市成交的主要力量。其他区域的表现，依旧低调冷清。

本周莱山区虽然位居第二位，但仅成交55套；福山区50套，其他三个区均不足50套。

本周六区成交均价跌破一万元，为9071元/㎡，也是受牟平区网签项目的影响，这三个项目网签价格均在七字头。其他区域项目价格基本稳定，没有太大波动。

六区库存量依旧较高，截止到27日，商品住宅库存54500套，去化周期184周。

三月份已经接近尾声，烟台楼市复苏的希望彻底破灭。随着疫情的拐点出现，四月份楼市能不能回暖，还是未知。