疫情下的烟台楼市，成交怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2022-03-23 10:05:26

上周是烟台疫情*严重的一个周，芝罘区封区，全市全员五轮核酸，众多小区封闭。在这种形势下，楼市是什么样的？

腾策数据显示，3.14-3.20烟台六区新建商品住宅共网签成交250套，环比下降12.3%。本周福山区蝉联首位，网签62套。

六区均价基本平稳，本周为10917元/㎡。开发区和高新区本周均价超过一万三，主要由于高端项目集中网签，并不代表市场整体情况。

库存方面，截止到20日，烟台六区商品住宅存量为54394套，去化周期175周。其中芝罘区存量*，为13302套；牟平区去化周期*长，为272个月。

从单个项目看，本周住宅的*名为牟平区悦岛蓝湾，网签22套；开发区辉盛岚海以12套位居第二位。

三月份即将接近尾声，目前看来楼市回暖暂时无望。疫情拐点已至，加上烟台房贷利率下降，楼市或将在五月份集中发力。