正大创享汇能不能买，值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2022-02-25 13:02:04

在一个城市，可以开发房产的地方有很多，但是足够条件开发公寓的地方却是有限的。随着城市化的不断发展人口不断涌入，并伴随着人们对生活质量的高要求。在未来市场上，对于公寓的需求只会越来越高，正是基于这一点，精明的投资者在投资公寓时更加果断。

竞争力高总价低的小户型公寓蕴含着强大利润，越来越多嗅觉敏锐的投资人纷纷将目光瞄向,低门槛、低投入、高收益的公寓产品。

loft示意图

公寓一般在地段优势上表现极其明显，具有很强的潜力。

出于对入住人群的考虑，公寓一般选择地理位置优越、交通网络完善、生活配套齐全、出行方便的地块进行开发。

从城市发展的角度，这些地段又是政府和商业经济开发的中心，未来价值不可估量。

loft示意图

公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住。

小户型公寓一般面积较小，非常适合年轻人居住、投资。在房价越来越高的今天，比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、低*、低月供、低成本的优势。

公寓因其公寓小面积、好地段的属性，不仅是刚需过渡的好选择，也是众多单身白领精致生活的载体。

此外，公寓的优势还见于使用方式灵活，可以自住，可以用于创业办公，公寓可以说对每个人而言都更值得投资。

那么，购买公寓应注意什么？

1.地段：公寓占据优势地段，对于公寓的人气、交通、配套都有保障；

2.商业配套：强大的人流支撑，满足吃喝玩乐一站式需求；

3.产品：有实力的好产品，未来更有“钱”景；

4.touzihuibao：以投资为主的公寓,touzihuibao率当然是不可忽视的因素。无论是自住、投资，回报率的高低也是必须考虑的一方面。

正大·创享汇效果图

正大·创享汇位于莱山主干道迎春大街，有约20条公交线路交汇于此，同时项目临近政府规划地铁站，下楼就是地铁站，交通非常便捷；

同时位于银座商圈，周边靠近银座、宝龙、振华商厦等大型商圈，能够满足业主吃喝玩乐一站式购物体验；

其次，产品内部优势也是项目*卖点，正大·创享汇层高约为4.5米，总层数为10层，单层户数为23户，住户的整体密度较小，居住舒适感上升；同时，买30㎡享受60㎡，用一层的价格收获两层，性价非常高。

*后，项目周边政区环绕，写字楼众多，不管是后期出租还是自住，都非常方便，项目保值性较高。

地铁示意图

正大·创享汇 优质房源逐席递减

建面约30-60㎡小高层loft

折后总价约28万起

买30㎡享60㎡

灵动户型，精巧实用

挑高约4.5米

餐客厅一体设计，大气开阔

户型虽小功能齐全