烟台莱山楼盘推荐丨以仅35席金铺，服务万人社区

来源：吉屋网发布时间：2021-11-19 14:11:44

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如果说大型商场与商业综合体是一座城市的心脏，它们代表着城市的经济发展水平。那么与之相对的，近在家门口的那些“烟火气”就好比城市的毛细血管，它们为人们的日常提供着服务，也代表着一座城市的文明水平。

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但随着城市的发展，大型商业综合体的拔地而起，似乎越来越多的“烟火气”被赶出了城市。那么，我们生活的“*后一公里”又由谁来照料呢？观海云街，背靠60万方大盘——鲁商金茂·观海印象，聚焦于居民日常的生活体验，立志照顾好万人社区居民生活的“*后一公里”，重新定义观海印象200米生活圈。

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建筑面积约86-215㎡双层临街铺，焕新登场。以创富四段论，掀起商业投资全新潮流。

地段价值论

莱山城芯品质居住聚集区

要论影响商铺未来收益的因素，永远是地段为王。

区位图

观海云街位处迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道围合的黄金三角区，享城市政务、商业、生态中芯辐射，高档住宅区林立，高消费人群聚集地。区域稳定客流及辐射消费人群达10余万。

人气磁场论

35席金铺服务3173户

人潮即是钱潮，观海云街依托约60万㎡万人社区——鲁商金茂·观海印象，咫尺金滩*、社区幼儿园。

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全面辐射整个三滩片区，更以仅35铺，覆盖鲁商金茂·观海印象3173户社区居民，坐拥观海印象入户大堂东西两侧，超高人流量与车流量，客群稳定性、消费黏性极强，创富无忧。

模式创新论

“1+5+X”全新模式焕新商业

观海云街创新“1+5+x”王牌运营模式：1个鲜明主题定位——重新定义200米生活圈；休闲、娱乐、餐饮、零售、服务五大业态组合；打造缤纷生活的x种体验。

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通过提供社区全方位的配套服务、搭建完整的社区生活体系，让每一个年龄层的消费者，都能感受到家门口的炫彩瞬间，更好地连接邻里与家，突破社区商业本身，打造一个有温度的“空间，重新定义家门口的美好生活。

*钱景论

应势崛起 *钱景可期

社区是城市的细胞，更是市民美好生活的直接载体。据克而瑞《2021消费者与零售趋势报告》，依托于社区商铺，新零售业态正在飞速崛起，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。

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观海云街，开创新零售、新业态、新模式，构建5*社区便民生活服务圈，顺应消费潮流发展，潜力雄厚。

好地段、好模式、好钱景、大社区、高人气

观海云街，还城芯居民久违的“烟火气”

带来全新的创富机遇

做万千投资人的“财富保险箱”

金铺席位仅35席，抢铺要趁早

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