- 森:泰和府怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
目前烟台莱山楼市,滨海路及观海路,核心地段已开发殆尽。对于莱山而言,迫切需要新的支点,撬动更大的未来空间。以山海路为中轴,一个在生态、交通、办公等各方面都占据了头部资源的优势板块,在高铁新城这个新中心的牵引下,烟台人吹响了“抢住山海南路”的地产号角。
时代热土,进阶价值高地
楼市“短期看政策、中期看土地、长期看人口”。
从山海路土地市场来看,用群雄逐鹿、节节攀升来形容,毫不为过。各开发商争相进驻。2021年,山海路上的各盘的楼面价格在4000-7000元/㎡,水涨船高,山海路自然成为莱山乃至烟台的住宅价值高地。山海路土地价格的飙升,绝非偶然,背后有强大的红利支撑。
山海路,俨然成为一条烟台举足轻重的交通中轴,北可以快速挺进芝罘中心区;东可以通过塔山南路、港城大街、轸大路等长驱直入莱山中心区,享受东部成熟商业配套;南可以速达高铁南站、直通烟台南大门;西可以通过港城大街、塔山南路,*福山及开发区。
山湖聚集,也是山海路一大特色。塔山山脉绵延、五卒山天然森林植被覆盖,大小湖泊如星罗棋布,造就天赋异禀的生态居住环境。帕特里克·格迪斯在《进化中的城市》中提到:城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光辉间交替着绿叶。
如今看来,属于山海路的时代正式到来。
山海路两侧,聚集了居住、休闲、商业等多样功能区。高端住宅聚集,烟台的高知和高收入人群纷纷在此置业。
山海路与港城大街、轸大路,串联起片区的发展。区域内片区教育也迎来爆发,烟大附中南校区*部正在建设,莱山第二实验幼儿园已投入使用。
文登整骨医院、凤凰山医院等已投入运营;总部经济基地落成,铂悦戴斯酒店运营,都能看出这里勃发的城市新貌。
不难看出,山海路将蜕变成一个更具人气、更具活力、更崭新的价值高地。居山海中轴、享交通便利、得城央山湖,山海路已然成为烟台的新富人区。泰和府,山海路、双铁旁,65万平米国风江南。四湖双公园,*忆是江南:日月湖、泰悦湖、星湖、瘦西湖,水光潋滟尽风骨,2万㎡泰悦湖公园已率先开放。13万㎡江南园林,亭台楼阁水榭,复刻江南生活。7万㎡商业综合体,其中含2万㎡写字楼,1万㎡星级酒店,4万㎡开放式商业,未来将进驻品牌超市、和合书房、和合食堂等。
莱山罕见低密度洋房级社区,95-150㎡湖畔洋房·小高层,一梯一府,几乎将所有的购房需求全包罗。投资大师彼得林奇说:行情,总是在半信半疑中成长,在憧憬中成熟。山海路,投资风口之上,泰和府这样的人居标杆,你舍得错过吗?