婚前全款买房婚后如何将产权全部给配偶？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-16 15:34:07

婚前在烟台全款购买房屋一套，已经是不动产登记证，婚后想将此房屋产权全部给配偶，需要如何操作？具体流程是什么？费用是多少？

可以通过赠与或买卖的形式进行转移登记，不动产登记收取登记费住宅80元或非住宅550元，其他费用为税务等部门收取，建议咨询相关部门。

具体流程如下：

一、二手房交易登记所需提交的申请资料。

提交的申请资料：

　　(一)不动产登记申请书；

　　(二)申请人身份证明；

　　(三)不动产权属证书；

　　(四)买卖合同(双方自行签订即可，不需经备案的合同)。互换的，提交互换协议。赠与的，提交赠与合同；

　　(五)共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

　　(六)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；

　　(七)法律、行政法规以及《不动产暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》规定的其他材料。

　　二、二手房交易登记办理流程。二手房交易登记总流程为：申请、受理、审核、登簿、发证，五个环节均在市不动产登记中心各窗口办理。

具体流程如下：

　　名列前茅步，申请人到查档窗口查档，持查档材料到地税局窗口交税。

　　第2步，持完税凭证、合同等申请资料到受理窗口提交申请。

第三步，申请资料初审合格出具受理凭证，待审核、登簿程序结束后，申请人根据取证通知，持受理凭证、身份证明领取证书。

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