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高新吾悦广场

在售品牌地产

别名：高新吾悦华府

2024年03月13日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 007165

高新吾悦广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

烟台高新吾悦广场在填补高新区体验式商业空白、升级城市界面的同时，打造烟台东部片区全龄段吃喝玩乐购一站式城市生活场。

区域价值

落子高新位置优越

烟台高新吾悦广场，落子烟台高新区。作为国家级高新技术产业开发区，首批中国亚太经济合作组织科技工业园区，全国首家中俄高新技术产业化合作示范基地，山东国际招商产业园的核心载体之一，是胶东经济圈一体化发展关键节点，烟台“一核两翼”向东发展的重要一极。

高新区未来可期

择址烟台高新区，国家级高新技术产业开发区，首批中国亚太经济合作组织科技工业园区。全区以高新技术产业为核心，特色产业多元化联合发展，不断赋能城市发展，未来潜力可期。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8500元/㎡环比：0.00%

高新区新房05月均价

10753元/㎡环比：0.00%

烟台新房05月均价

9300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高新区是国家级新兴区域，政策支持力度大，区域发展潜力大，群体消费力高。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的山东国际生物科技园站仅有199m，周边公共交通极为便捷。

【教育配套】

直线3km范围内有10个幼儿园; 4个小学：东轸格庄小学、烟台高新区第二实验小学、烟台高新区益文小学、莱山区卅里堡小学; 2个中学：山东莱山一中、山东省烟台第二中学(高中部)。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院距离楼盘2.4km，烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周围目前交通配套比较完善，生活配套略有欠缺。作为高新区唯一一个商业综合体，吾悦广场潜力巨大。

楼栋分析

用地面积：158135㎡

建筑面积：517600㎡

容积率：2.4

建筑密度：43%

居住绿地率：35%

住宅户数：2178户

商业车位：1300

住宅车位：2605

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：95㎡ / 正南

约80万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：118㎡ / 正南

约100万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：128㎡ / 正南

约108万/套

户型分析

吾悦·山淼143㎡户型，三室两厅两卫

户型方正，南北通透，动静分离，适宜居住

吾悦·嵘晋95㎡户型，三室两厅一卫

南北通透，利用率高，双阳台户型

吾悦·鲲跃118㎡户型，三室两厅两卫

户型方正，南北通透，动静分离

吾悦·景行128㎡户型，三室两厅两卫

户型方正，南向卧室，超大阳台，独立储藏间

高新吾悦广场

在售商业

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-02

开盘通知

楼盘地址：高新区科技大道与海博路交汇处

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烟台高新吾悦广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您高新吾悦广场怎么样，高新吾悦广场值得买吗？吉屋小编根据高新吾悦广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。高新吾悦广场综合评分8.5分，其中产品力8.5分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。