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绿城桂语江南

在售配套成熟自持商业休闲会所地铁沿线

别名：绿城桂语江南绿城桂语江南宸光里桂语江南小区A地块绿城·烟台桂语江南绿城烟台桂语江南桂语江南桂语江南小区

2024年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006112

绿城桂语江南楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

10.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目配置少量上叠和下跃高舒适感的户型，是牟平区、高新区少有高品质社区。项目采用真正的人车分流设计，使车行和人行完全分开，保证了业主的出入安全，在减少噪音污染的同时又创造了舒适、安全、温馨的园区环境。

区域价值

环境优美

项目可南眺鱼鸟河公园，内享中心景观园林，可以说本项目每栋楼都是景观楼房。

位置优越交通便捷

周边是交通主干道，通达度高，去牟平区中心方便。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

8500元/㎡环比：0.00%

鱼鸟河板块新房01月均价

7900元/㎡环比：0.00%

牟平新房01月均价

6003元/㎡环比：0.00%

烟台新房01月均价

9523元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

周边环境优美，交通便捷。

配套价值

【交通配套】

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的南官庄东站仅有103m。

【教育配套】

直线3km范围内有13个幼儿园; 4个小学：牟平第二实验小学、烟台市牟平区海德小学、东华苑小学、烟台高新区第三实验小学; 2个中学：牟平实验中学、广华学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中滨州医学院烟台附属医院距离楼盘2.8km，滨州医学院烟台附属医院(第二临床医学院)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括太平洋广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅220m。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边基本配套齐全，距离大型商超和学校较远。

楼栋分析

项目总占地约15万方，总建筑面积约35万方，整体规划了三个地块，首先亮相的是南侧地块，总建筑面积约5.9万方，容积率仅有1.8，绿化率超30%，标准层高2.95米，一期由3栋11层、5栋17层小高层及约1220平方底商配套组成，面积段在95-135平方左右。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约114万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约97万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约97万/套

4室 2厅 1卫待售

建筑面积：143㎡

约121万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：163㎡

约138万/套
4室 3厅 2卫待售

建筑面积：190㎡

约161万/套

5室 3厅 2卫待售

建筑面积：190㎡

约161万/套
5室 3厅 2卫在售

建筑面积：310㎡

约263万/套

户型分析

绿城桂语江南

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-12-31

开盘通知

楼盘地址：烟台牟平开发区鱼鸟河西路与官庄路交汇处

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烟台绿城桂语江南楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城桂语江南怎么样，绿城桂语江南值得买吗？吉屋小编根据绿城桂语江南的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城桂语江南综合评分8.7分，其中产品力10.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。