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富邦逅海小镇楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
富邦逅海小镇项目由烟台富邦正信房地产开发有限公司开发，是中国北方国家海岸新城中的新古典装饰主义派ArtDeco风格。
区域价值
滨海板块潜力巨大
项目地处牟平东部滨海板块，作为政府支持的东部住宅新区，以刚需住宅和投资型海景房为主。周边住宅项目云集，配套齐全，交通便捷。
交通便捷环境优美
项目地处三山大街，距离海边十分钟车程，林海不近海。环境优美，气候宜人，同时避免了近海的潮湿。
项目北侧通海路，直达牟平市里；东部滨海路，直达莱山区和芝罘区。交通通达度高，出入方便。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目所处板块发展潜力巨大，适合居住和投资。 周边配套齐全，交通便捷，是烟台目前价格较低且距离海边较近的板块。
配套价值
【交通配套】
周边直线1km内有9个公交站。
【教育配套】
直线3km范围内有23个幼儿园; 4个小学：宁海中心小学、师范路小学、牟平第二实验小学、龙湖小学; 3个中学：山东省牟平第一中学、宁海中学、烟台市牟平实验中学。
【生活配套】
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中烟台市牟平区整骨医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括振华购物广场(宁海大街)、新玛特购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅886m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
项目紧邻滨州医学院附属医院和宁海一中，教育、医疗配套齐全。项目以及周边社区自带商业，能满足日常需求。交通便捷，可直牟平振华购物广场以及市里其他商业。
楼栋分析
项目46.5%绿化率，5000㎡景观园林，1.4万㎡风情商业街，1662㎡高品质社区幼儿园。
49-100米楼间距，共10栋住宅楼，以小高层和高层为主。
户型分析
楼盘户型
户型分析
59.94㎡一室一厅一卫，在售，位于7#8#
小空间，大时尚，生活配套一应俱全；
主卧自带景观飘窗，尽显四季美景。
88.59㎡，两室两厅一卫，在售，位于5#6#
主卧宽景明窗设计，南向卧室尽享阳光；
客厅餐厅一体，公共空间巨大，L型厨房，转身自如。
110.06㎡，三室两厅一卫，在售，位于6#
南北通透，全明户型；主卧朝南、客厅朝南；
南向宽阔阳台和飘窗，阳光尽享。
129.37㎡，三室两厅两卫，在售，位于6#
户型方正，南北通透，全明户型；
三室朝南，双卧室朝南；主卧自带独立洗手间，私密性好。
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