售楼处电话
400-7638-577 转 004706
丰金和悦城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
丰金和悦城（别名：新海佳园）位于牟平区北部新城， 通海路与金埠大街的交汇处。项目为11层小高层，稀缺房源，优质地段。
区域价值
北部新城发展迅速
项目位于牟平区北部新城板块，近海不临海，距离海边五分钟车程，环境优美，气候宜人。
近几年该区域住宅项目林立，发展迅速，前景广阔。
交通便捷生活便利
项目紧邻通海路，距离滨海路五分钟车程，距离烟威高速入口五分钟车程。直达莱山区、芝罘区和威海市，交通通达度高。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目所在区域，发展潜力巨大，交通便捷，升值空间大，适合居住投资。
配套价值
【交通配套】
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的滨医烟台附院东站站仅有93m。
【教育配套】
直线3km范围内有31个幼儿园; 6个小学，如新牟小学、烟台市牟平区实验小学、宁海中心小学、牟平第二实验小学、师范路小学等; 4个中学：山东省牟平第一中学、烟台市牟平育英艺术中学、宁海中学、烟台市牟平实验中学。
【生活配套】
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中烟台市牟平区整骨医院距离楼盘2.1km，烟台市牟平区口腔医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括振华购物广场(宁海大街)、新玛特购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
项目周边基本生活配套完善，尤其距离医院较近。距离周边大型商超也仅15分钟车程，能满足日常生活需求。
楼栋分析
规划总用地25.82公顷，其中可建用地15.75公顷。
项目规划总建筑面积551575.2平方米，其中地上建筑面积375445.8平方米，地下建筑面积176129.4平方米。
容积率2.38，建筑密度19.3%，绿地率41.6%。
总户数2768户，规划停车位5334个。
一期主要是小高层 ，共9栋，其中6栋11层，3栋18层。
二期共5栋，2栋15层，3栋18层。
户型分析
楼盘户型
户型分析
B户型145㎡，三室两厅两卫，在售，位于5#7#9#
南北通透，方正大气；餐厅与客厅相连。
南向客厅自带花园阳台。
双卫设计，更多私密性。
南向双卧，阳光充足。
C户型131㎡，三室两厅两卫，在售，位于6#8#
南北通透，方正大气；餐厅与厨房相连。
南向客厅与阳台相连。
主卧自带卫生间，超大步入式衣帽间。
南向双卧，光照充足。
F户型161㎡，四室两厅两卫，在售，位于7#9#
客厅连接观景阳台，三卧朝阳。
双卫设计，主客分明，私密性好。
全明户型，方正卧室与客厅相依。
你可以按区域查找烟台新房、二手房，也可以按区域查询烟台房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
