爆料！烟台一中将要扩建

来源：吉屋网发布时间：2019-11-13 18:17:13

近日，市自然资源和规划局发布烟台**提升扩建详细规划设计公开招标公告采购预算为人民币111万元规划范围西至福山路，北至二马路南至环山路，东至东海山庄项目总投资约3.6亿元。

烟台一中

项目名称：山东省烟台**提升扩建详细规划设计

项目位置：烟台市二马路 17 号

项目概况：现有 53 个教学班。*占地面积约为 9.9 公顷，建筑面积约为 5.6 万平方米。现状教学用房有校史馆、致远楼、图书馆、东西中斋、教学楼、学生公寓、风雨操场、餐厅及礼堂等建筑。目前，*校舍老旧，大部分建筑为上世纪七十年代末、八十年代初建设，且大多数为砖混结构，使用时间已接近 40 年。大多数教室使用面积仅有 54 平方米，实验室仅有 60 平方米，不能满足教学需求。目前，硬件方面与新颁省规标准不相符，无法满足教学需要及学生成长发展需要。亟待通过规划扩建，打造一所现代化的*。

项目范围：西至福山路，北至二马路，南至环山路，东至东海山庄，规划面积约 120360 ㎡，*可建设用地面积约 101632 ㎡，地上建筑面积不大于 67000 ㎡，其中，保留建筑面积约为 19676 ㎡，新建建筑面积不大于 47324 ㎡；地下建筑面积不大于 7000㎡，0.65＜容积率＜0.66，建筑密度＜18%。项目总投资约 3.6 亿元。

一中提升扩建规划图

规划设计要求：

1、布置 66 个班教学用房(普通班60个、国际班6个)，学生数量为 3180 名(普通班3000 名、国际班180 名)

2、保留校门、校史馆、致远楼、图书馆、东西中斋、学生公寓、风雨操场、餐厅及礼堂等。

3、校园设计四个出入口。

4、停车考虑地下停车场设计。

5、在公共空间布置茶吧、咖啡吧等场所。

6、教室走廊尽量宽敞，考虑布置书柜、绿植、展览的用途。

7、体现饮用水、智能用电、新风系统等新型设备的使用。

8、多布置不同规模的会议室和报告厅。

9、需布置 400 米运动场一处，配置排球场、篮球场、羽毛球等活动场地。

10、校园景观绿化应点面结合，层次分明，林荫覆盖，四季长青，重要景观节点处应布置适当的水景。

11、要考虑节能环保材料的使用，提倡中水利用、光伏照明、生物分解等新技术的应用，打造生态校园。

芝罘*教学楼位于芝罘区环山路以南，静海山庄以东，项目的建设单位为烟台市芝罘区教育和体育局。

建设规模：总建筑面积4989平方米，其中地上建筑面积4402平方米，地下建筑面积587平方米。

此外，南部新城其他*建设也同步推进，傅家*、上尧*建设将完成主体施工。

傅家*位于蓁山路西侧；上尧*位于上尧片区附近。随着几所*的建设推进，芝罘区南部新城的教育体系有望得到进一步完善。

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项目首期推出哈马碧生态居住区，包括国际级冰球馆、大型开放式城市公园以及瑞典式生态住宅等空间形式。一期住宅部分由建筑面积约85-140平米洋房、小高层、高层产品组成，旨在为烟台打造纯正的瑞典哈马碧生态住区。

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