烟台春霖悦园|买铺VS租铺，春霖悦园用实例告诉你哪个更划算

来源：吉屋网发布时间：2019-11-09 15:32:44

众所周知，当前各类投资产品上升势头普遍受挫，风险性、回报率不稳定，很多投资大神们纷纷把眼光转到了“商铺投资”来，那么对于自主经营的朋友来说，到底是租铺获益更多，还是买铺更胜一筹呢？

租铺VS买铺

哪个才是投资的正确姿势

由于地段优越、人气旺盛、品质优异的商铺十分抢手，租这样的铺往往会遇到房东涨租金或停止续租的尴尬局面……投资老手们普遍认为，买铺要胜过租铺，它大概会给你带来以下几点好处：

可以避免不必要的租金

有人说，租铺做生意就是帮别人养铺。这话不假，自己辛苦经营辛苦谋划，好不容易赚得营业额，却要去除一笔租金。年年租别人的铺做生意，赚的血汗钱还要交给别人，实在不划算。

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经营时间不受租约限制

商铺租约时间有限，等到租约到期后，就会面临着是否续租的问题。如果选择不续租的话，之前辛辛苦苦培育出来的市场，就面临着变冷的风险。重新找铺经营的话，还要面对客户资源流失，想必这是租铺的经营者*不愿意发生的事。

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不用担心租金又涨

租商铺，*怕的还有涨租金。随着商铺的*以及平均租金的上涨，“涨租金”便成为了每年*怕的一件事情。如果遇到宽容大度的房东，还可以松一口气。但是如果续约时，房东突然涨租金，面对这笔意料之外的成本，也只能无话可说。

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成功躲避商铺转让“潜规则”

租商铺时，还有可能会被要求交一笔“兑费”。兑费在法律上没有明确规定，但是却是行业普遍默认的“潜规则”。很多房东在出租商铺时，都会收一笔高达几万甚至几十万元的兑费，浪费大量的钱财和精力。

租十年铺不如买一铺，不管从哪个方面来看，买铺相较租铺都会略胜一筹。自己买铺经营，不仅营业额都是自己的，还能享受商铺*红利！春霖悦园，人气集聚，提供夯实保障，坐拥城西高新成熟住宅社区，人流、物流不断涌入，固定消费购买力旺盛，约10万固定消费人群，未来随着社区业主的不断入住，人流、物流将持续不断的涌入，周边成熟社区林立，消费购买力旺盛。

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