烟台莱山区远洋东莱郡，远洋东莱郡的房子怎么样。

来源：吉屋网发布时间：2019-07-21 17:48:09

品牌实力

烟台莱山区远洋东莱郡，远洋东莱郡的房子怎么样。远洋东莱郡位于莱山区长安路与双河东路交汇处（逛荡河公园北）。由国企远洋集团烟台倾情首献。远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联交所主板上市。公司以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，目前已开发超过200个不同的房地产项目，截止2018年12月31日，土地储备逾4000万平米。远洋集团凭借一贯优质的产品及专业的服务，已在全国树立了“远洋”品牌的知名度。开发商的品牌实力可见一斑，可以放心购买。

售楼处电话：400-660-3885转80156

区域价值

远洋东莱郡附近既有德尚世家、上海滩花园等成熟小区，亦有万光中华城、万科翡翠长安等在售项目。而且项目南侧仅一路之隔就是中海地产于今年7月2日新拍的科技小区西宗地块，楼面地价高达7848元/平米，溢价率57.4%。楼面地价如此之高，未来销售的房价可想而知。万光、万科、中海、远洋，四大开发商扎堆，而且4个项目接踵而至的现象在全烟台也并不多见，可见各大开发商对本区域未来价值的一致认可。且几大开发商开发的产品定位大都较为高端，不排除本区域以后成为莱山区乃至全烟台的高档小区聚集区。如同北京的朝阳公园高档居住区，发展一旦成熟，区域整体价值及房价将不可估量。而且远洋东莱郡距离烟台市人民政府仅1.5公里左右，政府所在地自然是当地的中央政务核心版块，位置的好坏自然不言而喻。

房屋档次

除了区域价值不可小觑之外，远洋东莱郡的房子本身档次也是非常高的。项目总占地面积22933平米，总建筑面积31800平米，容积率仅为1.39。容积率=总建筑面积/总占地面积，也就是说容积率越小，盖的房子也会越少，小区的总体户数和入口量也会比较少，居住的舒适感及小区档次就会比较高。市区在建的其他房子容积率大都在2.0~2.8之间，1.39的容积率在市面上的确少之又少。政府当时在土地招拍挂时容积率设置如此，也可以看出想着意打造低密高档次的小区，为老百姓的居住升级考虑。

远洋东莱郡项目，从开发商的实力到区域的未来价值再到项目的整体档次，都是有目共睹的。如果您还想详细的了解一下该项目，请打开下图页面打电话咨询一下吧。

远洋东莱郡

莱山区 14200元/平米

品牌地产低总价大型社区

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